Koopovereenkomst appartementsrecht
Koop en verkoop van een appartementsrecht binnen een VvE. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
J. Jansen, wonende/gevestigd te Utrecht (“Verkoper”), en M. de Vries, wonende/gevestigd te Amersfoort (“Koper”), komen de navolgende koopovereenkomst betreffende een appartementsrecht overeen.
Gegevens van partijen
Verkoper (volledige naam of bedrijfsnaam): J. Jansen, Utrecht. Koper (volledige naam of bedrijfsnaam): M. de Vries, Amersfoort.
Artikel 1 · Het verkochte
Verkoper verkoopt aan Koper, die koopt van Verkoper, het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met toebehoren, plaatselijk bekend Kanaalstraat 12-3, Utrecht, met het bijbehorende aandeel in de gemeenschap en het lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaars (“de VvE”). Het appartementsrecht omvat mede het onverdeelde aandeel in de gemeenschappelijke gedeelten en zaken zoals bepaald in de akte van splitsing en het splitsingsreglement.
Artikel 2 · Koopsom
De koopsom bedraagt € 325.000, kosten koper. De kosten, rechten en overdrachtsbelasting die met de eigendomsoverdracht samenhangen komen voor rekening van Koper, tenzij dwingend recht anders bepaalt. De koopsom wordt uiterlijk op de dag van levering door tussenkomst van de notaris aan Verkoper voldaan.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een koopovereenkomst appartementsrecht van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Het verkochte ⚖ art. 5:106 BW
- Artikel 2 · Koopsom
- Artikel 3 · Schriftelijkheid en bedenktijd ⚖ art. 7:2 BW
- Artikel 4 · Zekerheidstelling (indien van toepassing)
- Artikel 5 · Levering ⚖ art. 7:9 BW
- Artikel 6 · Staat en feitelijke levering
- Artikel 7 · VvE en servicekosten
- Artikel 8 · Baten, lasten en risico
- Artikel 9 · Ontbindende voorwaarde financiering (indien van toepassing)
- Artikel 10 · Verzuim en ontbinding
- Artikel 11 · Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (financieringsvoorbehoud · zekerheidstelling · levering) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een koopovereenkomst appartementsrecht?
Koop en verkoop van een appartementsrecht binnen een VvE.
Is dit model koopovereenkomst appartementsrecht gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (financieringsvoorbehoud, zekerheidstelling, levering); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verkoper, woon- of vestigingsplaats verkoper, koper, woon- of vestigingsplaats koper, adres van het appartement, koopsom. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.