Contractsovername huurovereenkomst — voorbeeld & model
Overdracht van een huurovereenkomst met toestemming van de verhuurder aan een nieuwe huurder. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een contractsovername huurovereenkomst eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Beheer B.V., gevestigd/wonende te Utrecht (“Verhuurder”), J. Jansen, gevestigd/wonende te Amersfoort (“Vertrekkende Huurder”), en P. Pietersen, gevestigd/wonende te Utrecht (“Nieuwe Huurder”), komen het volgende overeen. Verhuurder, Vertrekkende Huurder en Nieuwe Huurder worden hierna gezamenlijk aangeduid als “Partijen”.
Gegevens van partijen
Verhuurder (naam): Vastgoed Beheer B.V., Utrecht. Vertrekkende huurder (naam): J. Jansen, Amersfoort. Nieuwe huurder (naam): P. Pietersen, Utrecht.
Artikel 1 · Achtergrond
Verhuurder en Vertrekkende Huurder hebben op 1 september 2026 een huurovereenkomst gesloten met betrekking tot bedrijfsruimte aan de Dorpsstraat 1, Utrecht (de “Huurovereenkomst”). De huurprijs bedraagt op dit moment € 1.250 per maand. Vertrekkende Huurder wenst zijn rechtsverhouding uit de Huurovereenkomst over te dragen aan Nieuwe Huurder, die deze wenst over te nemen. Verhuurder verleent daaraan zijn medewerking onder de voorwaarden van deze overeenkomst.
Artikel 2 · Contractsovername
Vertrekkende Huurder draagt met ingang van 1 oktober 2026 zijn volledige rechtsverhouding uit de Huurovereenkomst over aan Nieuwe Huurder, die deze overneemt. Verhuurder verleent bij deze zijn medewerking aan deze contractsovername, welke medewerking een vereiste is voor de overgang. Als gevolg hiervan treedt Nieuwe Huurder met ingang van de overnamedatum in alle rechten en verplichtingen van Vertrekkende Huurder uit de Huurovereenkomst.
Artikel 3 · Voortzetting van de Huurovereenkomst
De Huurovereenkomst blijft ongewijzigd van kracht en wordt met ingang van de overnamedatum voortgezet tussen Verhuurder en Nieuwe Huurder onder dezelfde voorwaarden. Alle bepalingen, bijlagen en huisregels die bij de Huurovereenkomst horen, blijven onverkort van toepassing op Nieuwe Huurder. Nieuwe Huurder verklaart bekend te zijn met de inhoud van de Huurovereenkomst en de daarbij behorende stukken en aanvaardt deze.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een contractsovername huurovereenkomst?
Een contractsovername huurovereenkomst van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Achtergrond
- Artikel 2 · Contractsovername
⚖ art. 6:159 BW
1. Een partij bij een overeenkomst kan haar rechtsverhouding tot de wederpartij met medewerking van deze laatste overdragen aan een derde bij een tussen haar en de derde opgemaakte akte.
2. Hierdoor gaan alle rechten en verplichtingen over op de derde, voor zover niet ten aanzien van bijkomstige of reeds opeisbaar geworden rechten of verplichtingen anders is bepaald.
3. Artikel 156 en de leden 1-3 van artikel 157 zijn van overeenkomstige toepassing.
Artikel 6:159 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 6 (BWBR0005289), toestand geldig vanaf 2026-07-16, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 3 · Voortzetting van de Huurovereenkomst
- Artikel 4 · Staat van het gehuurde
- Artikel 5 · Openstaande verplichtingen tot de overnamedatum
- Artikel 6 · Waarborgsom en zekerheden (indien van toepassing)
- Artikel 7 · Kwijting Vertrekkende Huurder
- Artikel 8 · Verklaringen en garanties
- Artikel 9 · Kosten
- Artikel 10 · Slotbepalingen
- Artikel 11 · Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (ingang · betaling · waarborg) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een contractsovername huurovereenkomst
Waarvoor gebruik je een contractsovername huurovereenkomst?
Overdracht van een huurovereenkomst met toestemming van de verhuurder aan een nieuwe huurder.
Wat kost een contractsovername huurovereenkomst?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (ingang, betaling, waarborg). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, vestigings-/woonplaats verhuurder, vertrekkende huurder, woon-/vestigingsplaats vertrekkende huurder, nieuwe huurder, woon-/vestigingsplaats nieuwe huurder. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
Huurovereenkomst kantoorruimte
Voor het (ver)huren van kantoor- of opslagruimte (géén winkel of horeca) — met indexering, waarborg en de juiste opzegtermijnen.
Verlenging huurovereenkomst
Overeenkomst tot verlenging of vernieuwing van een bestaande huurovereenkomst.
Co-living huurovereenkomst
Huur van een privékamer met gedeelde gemeenschappelijke ruimten in een co-livingconcept.
