Contractsovername huurovereenkomst
Overdracht van een huurovereenkomst met toestemming van de verhuurder aan een nieuwe huurder. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Beheer B.V., gevestigd/wonende te Utrecht (“Verhuurder”), J. Jansen, gevestigd/wonende te Amersfoort (“Vertrekkende Huurder”), en P. Pietersen, gevestigd/wonende te Utrecht (“Nieuwe Huurder”), komen het volgende overeen. Verhuurder, Vertrekkende Huurder en Nieuwe Huurder worden hierna gezamenlijk aangeduid als “Partijen”.
Artikel 1 · Achtergrond
Verhuurder en Vertrekkende Huurder hebben op 2026-09-01 een huurovereenkomst gesloten met betrekking tot bedrijfsruimte aan de Dorpsstraat 1, Utrecht (de “Huurovereenkomst”). De huurprijs bedraagt op dit moment € 1.250 per maand. Vertrekkende Huurder wenst zijn rechtsverhouding uit de Huurovereenkomst over te dragen aan Nieuwe Huurder, die deze wenst over te nemen. Verhuurder verleent daaraan zijn medewerking onder de voorwaarden van deze overeenkomst.
Artikel 2 · Contractsovername
Vertrekkende Huurder draagt met ingang van 2026-09-01 zijn volledige rechtsverhouding uit de Huurovereenkomst over aan Nieuwe Huurder, die deze overneemt. Verhuurder verleent bij deze zijn medewerking aan deze contractsovername, welke medewerking een vereiste is voor de overgang. Als gevolg hiervan treedt Nieuwe Huurder met ingang van de overnamedatum in alle rechten en verplichtingen van Vertrekkende Huurder uit de Huurovereenkomst.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een contractsovername huurovereenkomst van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Achtergrond
- Artikel 2 · Contractsovername ⚖ art. 6:159 BW
- Artikel 3 · Voortzetting van de Huurovereenkomst
- Artikel 4 · Staat van het gehuurde
- Artikel 5 · Openstaande verplichtingen tot de overnamedatum
- Artikel 6 · Waarborgsom en zekerheden (indien van toepassing)
- Artikel 7 · Kwijting Vertrekkende Huurder
- Artikel 8 · Verklaringen en garanties
- Artikel 9 · Kosten
- Artikel 10 · Slotbepalingen
- Artikel 11 · Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (ingang overname · betaling · zekerheid) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een contractsovername huurovereenkomst?
Overdracht van een huurovereenkomst met toestemming van de verhuurder aan een nieuwe huurder.
Is dit model contractsovername huurovereenkomst gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (ingang overname, betaling, zekerheid); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, vestigings-/woonplaats verhuurder, vertrekkende huurder, woon-/vestigingsplaats vertrekkende huurder, nieuwe huurder, woon-/vestigingsplaats nieuwe huurder. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.