Familielening eigen woning
Onderhandse lening binnen de familie voor de eigen woning, fiscaal correct opgesteld. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
J.P. de Vries, wonende te Utrecht ('Uitlener'), en A.P. de Vries, wonende te Amersfoort ('Lener'), komen op 2026-09-01 de volgende overeenkomst van geldlening overeen. Deze lening is uitsluitend bestemd voor de financiering van de eigen woning van Lener aan het adres Dorpsstraat 1, 3811 AA Amersfoort.
Artikel 1 · Hoofdsom en verstrekking
Uitlener leent aan Lener een bedrag van € 1 ('de Hoofdsom'). Lener verklaart dit bedrag te hebben ontvangen dan wel uiterlijk op 2026-09-01 te zullen ontvangen door bijschrijving op een door Lener aangewezen bankrekening. De Hoofdsom wordt uitsluitend aangewend voor de verwerving, verbetering of het onderhoud van de eigen woning aan Dorpsstraat 1, 3811 AA Amersfoort. Betaling per bank strekt tevens tot bewijs van de verstrekking van de Hoofdsom.
Artikel 2 · Rente
Over het openstaande saldo van de Hoofdsom is Lener een rente verschuldigd van 1% per jaar. De rente wordt berekend over het werkelijk uitstaande bedrag en is telkens per maand bij achterafbetaling verschuldigd. Partijen beogen een marktconforme rente overeen te komen die past bij een vergelijkbare lening voor de eigen woning; zij herzien deze indien de fiscale of economische omstandigheden dat redelijkerwijs vergen.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een familielening eigen woning van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Hoofdsom en verstrekking ⚖ art. 7:129 BW
- Artikel 2 · Rente
- Artikel 3 · Aflossing ⚖ art. 3.119c Wet IB 2001
- Artikel 4 · Eigen woning en fiscale voorwaarden ⚖ art. 3.119a Wet IB 2001
- Artikel 5 · Vervroegde aflossing
- Artikel 6 · Zekerheid ⚖ art. 3:260 BW (indien van toepassing)
- Artikel 7 · Verzuim en vervroegde opeisbaarheid ⚖ art. 6:83 BW
- Artikel 8 · Jaarlijkse schenking ⚖ art. 7:175 BW (indien van toepassing)
- Artikel 9 · Overlijden
- Artikel 10 · Wijzigingen en volledige overeenkomst
- Artikel 11 · Toepasselijk recht en geschillen
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (jaarlijkse rentebetaling · fiscale opgave · vestiging hypotheek) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een familielening eigen woning?
Onderhandse lening binnen de familie voor de eigen woning, fiscaal correct opgesteld.
Is dit model familielening eigen woning gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (jaarlijkse rentebetaling, fiscale opgave, vestiging hypotheek); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: uitlener, woonplaats uitlener, lener, woonplaats lener, familierelatie tussen partijen, datum van de overeenkomst. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.