Tijdelijke verhuur Leegstandwet — voorbeeld & model
Tijdelijke verhuur van te koop staande of sloop-/renovatiewoning met vergunning Leegstandwet. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een tijdelijke verhuur leegstandwet eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
J. Jansen / Vastgoed B.V., wonende/gevestigd te Utrecht (“Verhuurder”), en A. de Vries, thans wonende te Amersfoort (“Huurder”), komen de volgende huurovereenkomst voor tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet aan.
Gegevens van partijen
Verhuurder (naam / bedrijfsnaam): J. Jansen / Vastgoed B.V., Utrecht. Huurder (volledige naam): A. de Vries, Amersfoort.
Artikel 1 · Het gehuurde
Verhuurder verhuurt aan Huurder de woonruimte gelegen aan Voorbeeldstraat 12, 3500 AA Utrecht (het “Gehuurde”). Het Gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte voor Huurder en de tot zijn huishouden behorende personen. Het is Huurder niet toegestaan het Gehuurde geheel of gedeeltelijk aan derden in gebruik te geven of onder te verhuren.
Artikel 2 · Vergunning Leegstandwet
Deze overeenkomst wordt aangegaan met gebruikmaking van een door de gemeente verleende vergunning tot tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet: Gemeente Utrecht, kenmerk LW-2024-00123. Zolang en voor zover de vergunning geldt, zijn de huurbeschermingsbepalingen van afdeling 5 van titel 4 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek — waaronder de artikelen 7:271 tot en met 7:282 BW inzake opzegging, opzeggingsgronden en huurbescherming — op deze overeenkomst niet of slechts beperkt van toepassing, overeenkomstig de Leegstandwet en de verleende vergunning. Verhuurder verstrekt Huurder desgevraagd een afschrift van de vergunning. De kerngegevens van de vergunning — de ingangs- en einddatum van haar geldigheid, de toegestane maximale (kale) huurprijs en, voor zover van toepassing, het maximumaantal te verhuren woonruimten — worden als bijlage bij deze overeenkomst gevoegd en maken daarvan deel uit.
Artikel 3 · Aard en duur
De overeenkomst gaat in op 1 september 2026 en eindigt uiterlijk op 1 september 2027, dat wil zeggen niet later dan het tijdstip waarop de vergunning haar geldigheid verliest. De overeenkomst wordt aangegaan voor de duur van ten minste zes maanden. Dit laat onverlet dat Huurder de overeenkomst te allen tijde kan opzeggen met inachtneming van de opzegtermijn van ten minste één maand als bedoeld in artikel 4. Loopt de vergunning eerder af dan 1 september 2027, dan eindigt deze overeenkomst van rechtswege op de dag waarop de vergunning eindigt. Zolang de vergunning geldt, wordt deze overeenkomst door partijen beeindigd door opzegging overeenkomstig artikel 4.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een tijdelijke verhuur leegstandwet?
Een tijdelijke verhuur leegstandwet van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Het gehuurde
- Artikel 2 · Vergunning Leegstandwet ⚖ art. 15 Leegstandwet
- Artikel 3 · Aard en duur ⚖ art. 16 Leegstandwet
- Artikel 4 · Opzegging ⚖ art. 16 Leegstandwet
- Artikel 5 · Huurprijs en betaling
- Artikel 6 · Servicekosten (indien van toepassing)
- Artikel 7 · Waarborgsom (indien van toepassing)
- Artikel 8 · Staat en oplevering
- Artikel 8a · Nutsvoorzieningen en gebruikerslasten
- Artikel 9 · Toegang bij verkoop of werkzaamheden
- Artikel 10 · Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (einde · opzegtermijn) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een tijdelijke verhuur leegstandwet
Waarvoor gebruik je een tijdelijke verhuur leegstandwet?
Tijdelijke verhuur van te koop staande of sloop-/renovatiewoning met vergunning Leegstandwet.
Wat kost een tijdelijke verhuur Leegstandwet?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (einde, opzegtermijn). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, woon-/vestigingsplaats verhuurder, huurder, huidige woonplaats huurder, adres van de woning, categorie vergunning leegstandwet. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
