Opzegging handelshuur — voorbeeld & model
Belgische opzegging van een handelshuurovereenkomst binnen de wettelijke voorwaarden. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een opzegging handelshuur eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze opzegging betreft de handelshuurovereenkomst tussen Vastgoed Invest BV, met adres te Nieuwstraat 12, 2000 Antwerpen (“Verhuurder”), en Bakkerij Peeters BV, met adres te Kerkstraat 5, 2000 Antwerpen (“Huurder”). De hierna omschreven kennisgeving gaat uit van de opzeggende partij en is gericht aan de wederpartij.
Voorwerp van de huur
De overeenkomst heeft betrekking op het handelspand gelegen te Meir 45, gelijkvloers, 2000 Antwerpen, dat door Huurder wordt gebruikt voor de uitoefening van kleinhandel of ambacht in rechtstreeks contact met het publiek. De handelshuurovereenkomst is aangevangen op 1 september 2026 en heeft een minimumduur van negen jaar. Deze opzegging strekt ertoe die overeenkomst te beëindigen overeenkomstig de dwingende bepalingen van de Handelshuurwet van 30 april 1951.
Opzegging door de huurder
Huurder zegt hierbij de handelshuurovereenkomst op. De huurder kan de lopende huur beëindigen tegen het einde van elke driejarige periode, mits inachtneming van een opzegtermijn van ten minste zes maanden en betekening bij gerechtsdeurwaardersexploot of bij aangetekende brief. Beide vormen zijn wettelijk geldig. Deze opzegging wordt gedaan met inachtneming van die voorwaarden.
Voorbehoud van het opzegrecht
Let op: uit de aangeleverde gegevens blijkt niet dat het recht van de verhuurder om tegen het einde van een driejarige periode op te zeggen, uitdrukkelijk in de huurovereenkomst is voorbehouden. Is dat recht niet voorbehouden, dan kan de verhuurder op deze grond niet geldig opzeggen. Raadpleeg de huurovereenkomst en een raadsman vooraleer deze opzegging te betekenen.
Opzegtermijn en einddatum (huurder)
De huur eindigt op 1 september 2027, datum die moet samenvallen met het einde van een driejarige periode van de handelshuur. Tussen de datum van deze opzegging (1 september 2026) en de einddatum ligt een periode van ongeveer 12 maanden. De wettelijke minimumtermijn voor opzegging door de huurder bedraagt zes maanden. Vanaf de einddatum houdt elke huurverplichting op te bestaan, behoudens de verbintenissen die naar hun aard blijven voortbestaan.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een opzegging handelshuur?
Een opzegging handelshuur van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Voorwerp van de huur
- Opzegging door de huurder (indien van toepassing)
- Opzegging door de verhuurder (indien van toepassing)
- Voorbehoud van het opzegrecht (indien van toepassing)
- Verplichte vermeldingen bij persoonlijke ingebruikneming (indien van toepassing)
- Verwezenlijking van het motief en vergoeding (indien van toepassing)
- Opzegtermijn en einddatum (huurder) (indien van toepassing)
- Opzegtermijn en einddatum (verhuurder) (indien van toepassing)
- Waarschuwing bij de einddatum (indien van toepassing)
- Wijze van kennisgeving
- Recht op huurhernieuwing
- Plaatsbeschrijving en teruggave
- Voorbehoud van rechten
- Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (einde · melding · verwezenlijking motief) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een opzegging handelshuur
Waarvoor gebruik je een opzegging handelshuur (be)?
Belgische opzegging van een handelshuurovereenkomst binnen de wettelijke voorwaarden.
Wat kost een opzegging handelshuur (BE)?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (einde, melding, verwezenlijking motief). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: wie zegt op?, verhuurder, adres verhuurder, huurder, adres huurder, adres van het gehuurde handelspand. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
