Toestemming indeplaatsstelling — voorbeeld & model
Verhuurder stemt in met overname van de huur door een opvolger. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een toestemming indeplaatsstelling eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Beheer B.V., gevestigd te Utrecht (“Verhuurder”), Bakkerij Jansen V.O.F. (“Huidige Huurder”) en Brood & Zo B.V. (“Opvolgend Huurder”) komen het volgende overeen met betrekking tot de indeplaatsstelling in de huurovereenkomst voor de bedrijfsruimte aan Dorpsstraat 12, 3500 AA Utrecht.
Gegevens van partijen
Verhuurder (naam): Vastgoed Beheer B.V., Utrecht.
Artikel 1 · Achtergrond
Verhuurder en Huidige Huurder hebben op 1 september 2026 een huurovereenkomst gesloten voor de bedrijfsruimte aan Dorpsstraat 12, 3500 AA Utrecht. Huidige Huurder wenst de in het gehuurde uitgeoefende onderneming over te dragen aan Opvolgend Huurder en verzoekt Verhuurder in te stemmen met indeplaatsstelling van Opvolgend Huurder. Verhuurder is bereid daaraan mee te werken onder de hierna genoemde voorwaarden.
Artikel 2 · Toestemming tot indeplaatsstelling
Verhuurder stemt ermee in dat Opvolgend Huurder met ingang van 1 oktober 2026 in de plaats treedt van Huidige Huurder in de huurovereenkomst. Vanaf die datum neemt Opvolgend Huurder alle rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst over. Deze toestemming geldt uitsluitend voor de huurovereenkomst met betrekking tot het gehuurde aan Dorpsstraat 12, 3500 AA Utrecht.
Artikel 3 · Voortzetting van de huurvoorwaarden
De huurovereenkomst wordt onder dezelfde voorwaarden voortgezet, waaronder een huurprijs van € 2.500 per maand, te vermeerderen met eventuele indexeringen en btw voor zover van toepassing. Wijziging van de huurvoorwaarden maakt geen onderdeel uit van deze toestemming en behoeft afzonderlijke overeenstemming tussen Verhuurder en Opvolgend Huurder. Voor het overige blijven alle bepalingen van de huurovereenkomst ongewijzigd van kracht.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een toestemming indeplaatsstelling?
Een toestemming indeplaatsstelling van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Achtergrond
⚖ art. 7:307 BW
1. Indien overdracht door de huurder aan een derde van het in het gehuurde door de huurder zelf of een ander uitgeoefende bedrijf gewenst wordt, kan de huurder vorderen dat hij gemachtigd wordt om die derde als huurder in zijn plaats te stellen.
2. De rechter beslist met inachtneming van de omstandigheden van het geval, met dien verstande dat hij de vordering slechts kan toewijzen, indien de huurder of de ander die het bedrijf uitoefent, een zwaarwichtig belang heeft bij de overdracht van het bedrijf en dat hij haar steeds afwijst, indien de voorgestelde huurder niet voldoende waarborgen biedt voor een volledige nakoming van de overeenkomst en voor een behoorlijke bedrijfsvoering.
3. De rechter kan aan de machtiging voorwaarden verbinden of daarbij een last opleggen.
Artikel 7:307 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 2 · Toestemming tot indeplaatsstelling
⚖ art. 7:307 BW
1. Indien overdracht door de huurder aan een derde van het in het gehuurde door de huurder zelf of een ander uitgeoefende bedrijf gewenst wordt, kan de huurder vorderen dat hij gemachtigd wordt om die derde als huurder in zijn plaats te stellen.
2. De rechter beslist met inachtneming van de omstandigheden van het geval, met dien verstande dat hij de vordering slechts kan toewijzen, indien de huurder of de ander die het bedrijf uitoefent, een zwaarwichtig belang heeft bij de overdracht van het bedrijf en dat hij haar steeds afwijst, indien de voorgestelde huurder niet voldoende waarborgen biedt voor een volledige nakoming van de overeenkomst en voor een behoorlijke bedrijfsvoering.
3. De rechter kan aan de machtiging voorwaarden verbinden of daarbij een last opleggen.
Artikel 7:307 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 3 · Voortzetting van de huurvoorwaarden
- Artikel 4 · Overname door Opvolgend Huurder
- Artikel 5 · Kwijting Huidige Huurder
- Artikel 6 · Waarborgsom en zekerheden (indien van toepassing)
- Artikel 7 · Slotbepalingen
- Artikel 8 · Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (ingang · waarborg) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een toestemming indeplaatsstelling
Waarvoor gebruik je een toestemming indeplaatsstelling?
Verhuurder stemt in met overname van de huur door een opvolger.
Wat kost een toestemming indeplaatsstelling?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (ingang, waarborg). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, vestigings-/woonplaats verhuurder, huidige huurder, opvolgend huurder, adres van het gehuurde, type gehuurde ruimte. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
Toestemming beeldmateriaal
Toestemming om foto's of video van een persoon te gebruiken (portretrecht).
Toestemming echtgenoot (art. 1:88)
Verplichte toestemming van de partner bij borgtocht of zekerheidstelling.
Toestemming verwerking persoonsgegevens
Vraagt geldige AVG-toestemming voor een specifieke gegevensverwerking.
