Artikel 7:15 BW — wettekst en uitleg
1. De verkoper is verplicht de verkochte zaak in eigendom over te dragen vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen, met uitzondering van die welke de koper uitdrukkelijk heeft aanvaard.
2. Ongeacht enig andersluidend beding staat de verkoper in voor de afwezigheid van lasten en beperkingen die voortvloeien uit feiten die vatbaar zijn voor inschrijving in de openbare registers, doch daarin ten tijde van het sluiten van de overeenkomst niet waren ingeschreven.
Officiële tekst, Burgerlijk Wetboek Boek 7, toestand geldig vanaf 2026-07-01 · bekijk op wetten.overheid.nl↗
In gewone taal
Vrijwaring van lasten en beperkingen — Dit artikel regelt dat een verkoper een verkochte zaak vrij van bijzondere lasten en beperkingen moet leveren, tenzij de koper die uitdrukkelijk heeft aanvaard. Voor een mkb-ondernemer die als verkoper of koper bij een overdracht betrokken is, betekent dit dat onbekende lasten of beperkingen in beginsel voor rekening van de verkoper blijven. Gaat het om lasten of beperkingen die voortvloeien uit feiten die in de openbare registers konden worden ingeschreven maar dat op het moment van de overeenkomst niet waren, dan staat de verkoper daarvoor in, ongeacht een andersluidend beding tussen partijen. Op dat punt kan dus niet bij overeenkomst worden afgeweken.
Samenvatting in gewone taal van de officiële tekst hierboven, automatisch opgesteld. Geen juridisch advies; de wettekst zelf is leidend.
Contracten die op dit artikel rusten
6 modellen van Lexparaat verankeren een clausule in artikel 7:15 BW.
Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie? Scan je contract gratis — en als het advies moet worden, tekent er een jurist.
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
