Handelshuurhernieuwing — voorbeeld & model
Aanvraag en overeenkomst tot hernieuwing van een Belgische handelshuur. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een handelshuurhernieuwing eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Comm.V., met zetel/adres te Antwerpen (“Verhuurder”), en Bistro De Hoek BV, met zetel/adres te Gent (“Huurder”), komen het volgende overeen inzake de hernieuwing van de handelshuur. Deze overeenkomst legt de instemming van Verhuurder met de door Huurder gevraagde hernieuwing vast en bepaalt de nieuwe voorwaarden.
Gegevens van partijen
Verhuurder (naam of vennootschap): Vastgoed Comm.V., Antwerpen. Huurder (naam of vennootschap): Bistro De Hoek BV, Gent.
Artikel 1 · Voorwerp
Deze overeenkomst betreft de hernieuwing van de bestaande handelshuurovereenkomst met betrekking tot het handelspand gelegen te Korenmarkt 12, 9000 Gent. Het pand blijft bestemd voor de handelsactiviteit die Huurder er thans uitoefent, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen. Huurder heeft het pand ononderbroken in gebruik gehad voor zijn handelsonderneming.
Artikel 2 · Aanvraag tot hernieuwing
Huurder heeft op 1 september 2026 bij aangetekende brief of deurwaardersexploot de hernieuwing van de handelshuur aangevraagd. Deze aanvraag is geldig gedaan ten vroegste achttien en ten laatste vijftien maanden vóór het verstrijken van de lopende huur op 1 september 2027. De aanvraag vermeldt de voorwaarden waaronder Huurder de hernieuwing wenst en de waarschuwing dat Verhuurder wordt geacht in te stemmen indien hij niet tijdig antwoordt.
Artikel 3 · Instemming van de verhuurder
Verhuurder verklaart in te stemmen met de hernieuwing van de handelshuur onder de in deze overeenkomst bepaalde voorwaarden. Verhuurder is er zich van bewust dat hij, indien hij niet binnen drie maanden na de aanvraag op de voorgeschreven wijze antwoordt, geacht wordt in te stemmen met de door Huurder voorgestelde voorwaarden. Deze schriftelijke instemming vervangt dat wettelijke antwoord.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een handelshuurhernieuwing?
Een handelshuurhernieuwing van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Voorwerp
- Artikel 2 · Aanvraag tot hernieuwing
- Artikel 3 · Instemming van de verhuurder
- Artikel 4 · Duur van de hernieuwde huur
- Artikel 5 · Huurprijs en indexering
- Artikel 6 · Betaling
- Artikel 7 · Voortzetting van de overige voorwaarden
- Artikel 8 · Staat van het pand en waarborg
- Artikel 9 · Registratie
- Artikel 10 · Toepasselijk recht
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (melding · einde) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een handelshuurhernieuwing
Waarvoor gebruik je een handelshuurhernieuwing (be)?
Aanvraag en overeenkomst tot hernieuwing van een Belgische handelshuur.
Wat kost een handelshuurhernieuwing (BE)?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (melding, einde). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, verhuurder – adres/zetel, huurder, huurder – adres/zetel, adres van het gehuurde handelspand, datum van de aanvraag tot hernieuwing. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
