Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
J. Jansen, wonende/gevestigd te Utrecht (“Verhuurder”), en A. de Vries, thans wonende te Amersfoort (“Huurder”), komen de volgende huurovereenkomst voor woonruimte aan.
Artikel 1 · Het gehuurde
Verhuurder verhuurt aan Huurder de kamer op de eerste verdieping aan de voorzijde, ca. 14 m² in de woning aan Voorbeeldstraat 12, 3500 AA Utrecht (“het Gehuurde”). Het Gehuurde wordt uitsluitend gebruikt als woonruimte ten behoeve van Huurder zelf. Onderverhuur of ingebruikgeving aan derden is zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder niet toegestaan.
Artikel 2 · Onzelfstandige woonruimte en gedeelde voorzieningen
Het Gehuurde betreft onzelfstandige woonruimte: Huurder deelt wezenlijke voorzieningen met andere bewoners en heeft geen eigen toegang zonder gebruik van gemeenschappelijke ruimten. De gedeelde voorzieningen omvatten in ieder geval keuken, badkamer, toilet en gang. Huurder gebruikt deze gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen behoorlijk en houdt rekening met de overige bewoners.
Artikel 3 · Duur
De huurovereenkomst gaat in op 2026-09-01 en is aangegaan voor onbepaalde tijd.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een huur kamer (onzelfstandig) van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Het gehuurde ⚖ art. 7:201 BW
- Artikel 2 · Onzelfstandige woonruimte en gedeelde voorzieningen ⚖ art. 7:233 BW
- Artikel 3 · Duur
- Artikel 4 · Opzegging ⚖ art. 7:271 BW
- Artikel 5 · Huurprijs en servicekosten ⚖ art. 7:259 BW
- Artikel 6 · Betaling
- Artikel 7 · Waarborgsom
- Artikel 8 · Gebruik en verplichtingen huurder ⚖ art. 7:213 BW
- Artikel 9 · Onderhoud en herstel ⚖ art. 7:206 BW
- Artikel 10 · Oplevering bij einde huur
- Artikel 11 · Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (einde contract) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een huur kamer (onzelfstandig)?
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Is dit model huur kamer (onzelfstandig) gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (einde contract); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, woon-/vestigingsplaats verhuurder, huurder, huidige woonplaats huurder, adres van de woning waarin de kamer zich bevindt, aanduiding van de gehuurde kamer. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.