Huur praktijkruimte (zorg/paramedisch)
Verhuur van een praktijk- of behandelruimte aan huisarts, tandarts, fysio of therapeut. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Beheer B.V., gevestigd te Utrecht (“Verhuurder”), en Fysiotherapie De Bron B.V., gevestigd te Utrecht (“Huurder”), komen de volgende huurovereenkomst voor praktijkruimte overeen.
Artikel 1 · Het gehuurde
Verhuurder verhuurt aan Huurder de praktijkruimte gelegen aan Zorgplein 12, unit 3, 3500 AA Utrecht, met een oppervlakte van circa 1 m² (het “Gehuurde”). Het Gehuurde wordt uitsluitend gebruikt als praktijk- en behandelruimte. Bij oplevering wordt de staat van het Gehuurde in een door beide partijen ondertekend proces-verbaal vastgelegd; bij gebreke daarvan wordt het Gehuurde geacht in goede en behoorlijke staat te zijn aanvaard.
Artikel 2 · Bestemming en gebruik
Het Gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als fysio. Huurder mag de bestemming niet wijzigen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder. Huurder draagt er zorg voor dat het gebruik voldoet aan alle toepasselijke publiekrechtelijke voorschriften, waaronder eisen op het gebied van bestemmingsplan, brandveiligheid en hygiëne.
Artikel 3 · Vergunningen en zorgregelgeving
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen en behouden van alle voor de uitoefening van de zorgpraktijk vereiste vergunningen, registraties en erkenningen, waaronder waar van toepassing registratie in het BIG-register en naleving van de Wet kwaliteit, klachten en geschillen zorg (Wkkgz). Het niet verkrijgen of verlies van een vergunning komt voor rekening en risico van Huurder en laat de huurverplichtingen onverlet. Huurder vrijwaart Verhuurder voor aanspraken van derden die voortvloeien uit de zorgverlening in het Gehuurde.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een huur praktijkruimte (zorg/paramedisch) van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Het gehuurde
- Artikel 2 · Bestemming en gebruik ⚖ art. 7:214 BW
- Artikel 3 · Vergunningen en zorgregelgeving
- Artikel 4 · Duur en verlenging
- Artikel 5 · Opzegging ⚖ art. 7:230a BW
- Artikel 6 · Huurprijs en betaling
- Artikel 7 · Servicekosten (indien van toepassing)
- Artikel 8 · Indexering (indien van toepassing)
- Artikel 9 · Waarborgsom (indien van toepassing)
- Artikel 10 · Onderhoud en gebreken ⚖ art. 7:206 BW
- Artikel 11 · Onderverhuur en indeplaatsstelling ⚖ art. 7:221 BW
- Artikel 12 · Verzekering en aansprakelijkheid
- Artikel 13 · Oplevering bij einde huur
- Artikel 14 · Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (betaling · einde contract · opzegging) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een huur praktijkruimte (zorg/paramedisch)?
Verhuur van een praktijk- of behandelruimte aan huisarts, tandarts, fysio of therapeut.
Is dit model huur praktijkruimte (zorg/paramedisch) gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (betaling, einde contract, opzegging); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, vestigings-/woonplaats verhuurder, huurder, vestigings-/woonplaats huurder, adres van de praktijkruimte, oppervlakte. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.