Huur zelfstandige woonruimte
Reguliere huurovereenkomst voor een zelfstandige woning met eigen voorzieningen. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Beheer B.V., gevestigd of wonende te Utrecht (“Verhuurder”), en A. de Jong (“Huurder”), komen de volgende huurovereenkomst voor zelfstandige woonruimte overeen.
Artikel 1 · Het gehuurde
Verhuurder verhuurt aan Huurder de zelfstandige woonruimte aan het adres Dorpsstraat 12, 3500 AB Utrecht, met eigen toegang en eigen wezenlijke voorzieningen zoals keuken en toilet. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte voor Huurder en de tot zijn huishouden behorende personen. Huurder mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder de bestemming van het gehuurde niet wijzigen.
Artikel 2 · Duur en einde
Deze huurovereenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd en gaat in op 2026-09-01. Opzegging door Huurder geschiedt schriftelijk of per aangetekende brief met inachtneming van een opzegtermijn die gelijk is aan de betaalperiode van de huur, met een minimum van één maand en een maximum van drie maanden. Verhuurder kan uitsluitend opzeggen op de in de wet genoemde gronden en met inachtneming van de wettelijke opzegtermijn.
Artikel 3 · Huurprijs en betaling
De kale huurprijs bedraagt € 950 per maand. Huurder betaalt de huur bij vooruitbetaling, uiterlijk op de eerste dag van elke maand, door bijschrijving op het door Verhuurder aangewezen rekeningnummer. Verrekening of opschorting door Huurder is uitsluitend toegestaan voor zover de wet dat dwingend toelaat.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een huur zelfstandige woonruimte van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Het gehuurde ⚖ art. 7:201 BW
- Artikel 2 · Duur en einde ⚖ art. 7:271 BW
- Artikel 3 · Huurprijs en betaling ⚖ art. 7:212 BW
- Artikel 4 · Servicekosten ⚖ art. 7:259 BW (indien van toepassing)
- Artikel 5 · Waarborgsom ⚖ art. 7:261a BW (indien van toepassing)
- Artikel 6 · Huurprijswijziging ⚖ art. 7:252 BW
- Artikel 7 · Onderhoud en gebreken ⚖ art. 7:206 BW
- Artikel 8 · Gebruik en goed huurderschap ⚖ art. 7:213 BW
- Artikel 9 · Onderverhuur ⚖ art. 7:244 BW
- Artikel 10 · Oplevering bij einde ⚖ art. 7:224 BW
- Artikel 11 · Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (einde contract) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een huur zelfstandige woonruimte?
Reguliere huurovereenkomst voor een zelfstandige woning met eigen voorzieningen.
Is dit model huur zelfstandige woonruimte gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (einde contract); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, vestigings- of woonplaats verhuurder, huurder, adres van het gehuurde, ingangsdatum van de huur, duur van de huurovereenkomst. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.