Opzegging huur bedrijfsruimte
Zegt de huur van winkel-, horeca- of kantoorruimte tijdig op. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze opzegging is afkomstig van Horeca Onderneming B.V., gevestigd/wonende te Utrecht (“Afzender”), en is gericht aan Vastgoed Beheer B.V., gevestigd/wonende te Amersfoort (“Wederpartij”). Afzender treedt in deze op als huurder van de hierna genoemde bedrijfsruimte.
Artikel 1 · Onderwerp
Deze brief betreft de formele opzegging van de huurovereenkomst met betrekking tot de bedrijfsruimte aan Winkelstraat 12, 3511 AA Utrecht. Afzender verzoekt Wederpartij de ontvangst van deze opzegging schriftelijk te bevestigen. Deze brief wordt aangetekend en/of per exploot verzonden zodat de ontvangst en datum vaststaan.
Artikel 2 · Opzegging tegen einddatum
Afzender zegt de huurovereenkomst hierbij op tegen 2027-09-01. Op 2026-09-01 is deze opzegging verzonden, met inachtneming van de geldende opzegtermijn en de bepalingen van de huurovereenkomst. Voor zover de overeenkomst een langere opzegtermijn of een afwijkende einddatum voorschrijft, geldt de eerst mogelijke datum die aan de wettelijke en contractuele eisen voldoet.
Artikel 3 · Wettelijk regime
Het gehuurde kwalificeert als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (winkel- en horecaruimte). Op de opzegging is de wettelijke regeling voor 290-bedrijfsruimte van toepassing, waaronder de opzegtermijn van ten minste één jaar en de vormvereisten voor opzegging.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een opzegging huur bedrijfsruimte van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Onderwerp
- Artikel 2 · Opzegging tegen einddatum
- Artikel 3 · Wettelijk regime ⚖ art. 7:290 BW
- Artikel 4 · Vorm van de opzegging ⚖ art. 7:293 BW (indien van toepassing)
- Artikel 5 · Reden van opzegging ⚖ art. 7:294 BW (indien van toepassing)
- Artikel 6 · Reactie en instemming ⚖ art. 7:295 BW (indien van toepassing)
- Artikel 7 · Oplevering ⚖ art. 7:224 BW
- Artikel 8 · Waarborgsom en eindafrekening
- Artikel 9 · Slotbepaling
- Artikel 10 · Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (einde huur · reactietermijn) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een opzegging huur bedrijfsruimte?
Zegt de huur van winkel-, horeca- of kantoorruimte tijdig op.
Is dit model opzegging huur bedrijfsruimte gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (einde huur, reactietermijn); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: afzender, vestigings-/woonplaats afzender, wederpartij, vestigings-/woonplaats wederpartij, de afzender is, adres van het gehuurde. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.