Plaatsbeschrijving (BE)
Gedetailleerde intredende of uittredende plaatsbeschrijving van een gehuurd pand. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Jan Peeters, wonende/gevestigd te Dorpsstraat 5, 2500 Lier ("Verhuurder"), en Sofie Willems, wonende te Kerkstraat 12, 2000 Antwerpen ("Huurder"), stellen op 2026-09-01 de plaatsbeschrijving vast van het gehuurde pand gelegen te Kerkstraat 12, 2000 Antwerpen.
Artikel 1 · Voorwerp en tijdstip
Deze plaatsbeschrijving is intredend en beschrijft de staat van het gehuurde pand bij aanvang van de huurovereenkomst, op 2026-09-01. Zij dient als referentie voor de latere uittredende plaatsbeschrijving. Partijen bevestigen dat het pand op deze datum werd bezocht en gezamenlijk opgenomen.
Artikel 2 · Wijze van opmaak
De plaatsbeschrijving wordt in onderling overleg door partijen opgemaakt en door beiden voor akkoord ondertekend. Beide partijen erkennen voldoende tijd te hebben gehad om het pand grondig te inspecteren en opmerkingen te formuleren.
Artikel 3 · Beschrijving van de staat per ruimte
Voor elke ruimte van het gehuurde pand (onder meer inkomhal, leefruimtes, keuken, badkamer(s), slaapkamer(s), kelder, zolder, garage en buitenruimtes) worden de vloeren, muren, plafonds, ramen, deuren, sanitair en overige uitrusting afzonderlijk en gedetailleerd beschreven. Waar relevant wordt de aard, de omvang en de plaats van vastgestelde gebreken of slijtage vermeld.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een plaatsbeschrijving (be) van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Voorwerp en tijdstip ⚖ art. 1730 Oud Burgerlijk Wetboek
- Artikel 2 · Wijze van opmaak
- Artikel 3 · Beschrijving van de staat per ruimte
- Artikel 3a · Bijzonderheden en vastgestelde gebreken (indien van toepassing)
- Artikel 4 · Meterstanden
- Artikel 5 · Sleutels en toegangsmiddelen (indien van toepassing)
- Artikel 6 · Foto's en bijlagen (indien van toepassing)
- Artikel 7 · Tegensprekelijk karakter en bewijswaarde
- Artikel 8 · Herstellingen en normale slijtage
- Artikel 9 · Kosten
- Artikel 10 · Registratie (indien van toepassing)
- Artikel 11 · Toepasselijk recht
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (registratie) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een plaatsbeschrijving (be)?
Gedetailleerde intredende of uittredende plaatsbeschrijving van een gehuurd pand.
Is dit model plaatsbeschrijving (be) gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (registratie); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, adres verhuurder, huurder, adres huurder, adres van het gehuurde pand, datum van de onderliggende huurovereenkomst. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.