Servicekostenafrekening
Jaarlijkse specificatie en afrekening van servicekosten tegenover de voorschotten. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Beheer B.V., gevestigd/wonende te Utrecht ("Verhuurder"), en Jan Jansen, wonende te Utrecht ("Huurder"), betreffende het gehuurde aan Hoofdstraat 12, Utrecht, leggen hierbij de afrekening van de servicekosten over de periode 2025 vast.
Artikel 1 · Grondslag
Deze afrekening geeft uitvoering aan de in de huurovereenkomst overeengekomen verplichting tot jaarlijkse verrekening van de werkelijke servicekosten en kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter met de door Huurder betaalde voorschotten. De afrekening ziet uitsluitend op de periode 2025. Verhuurder verstrekt dit overzicht met inachtneming van de wettelijke termijn.
Artikel 2 · Specificatie kosten en voorschotten
Over de periode 2025 bedragen de werkelijke servicekosten € 1, tegenover in totaal betaalde voorschotten van € 1. De afrekening heeft onder meer betrekking op de volgende kostenposten: Schoonmaak algemene ruimten, elektra algemene ruimten, tuinonderhoud, glasverzekering. Een specificatie per kostenpost, met vermelding van de verdeelsleutel en het aan het gehuurde toegerekende aandeel, is als bijlage bij deze afrekening gevoegd. De onderliggende facturen en bewijsstukken zijn op verzoek ter inzage.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een servicekostenafrekening van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Grondslag ⚖ art. 7:259 BW
- Artikel 2 · Specificatie kosten en voorschotten ⚖ art. 7:259 BW
- Artikel 3 · Vaststelling saldo
- Artikel 4 · Betaling (indien van toepassing)
- Artikel 5 · Recht op inzage en bezwaar ⚖ art. 7:260 BW
- Artikel 6 · Voorbehoud en verrekening
- Artikel 7 · Toepasselijk recht
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (betaling_saldo_servicekosten) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een servicekostenafrekening?
Jaarlijkse specificatie en afrekening van servicekosten tegenover de voorschotten.
Is dit model servicekostenafrekening gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (betaling_saldo_servicekosten); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, vestigings-/woonplaats verhuurder, huurder, woonplaats huurder, adres van het gehuurde, afrekenperiode. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.