Servicekostenovereenkomst — model & voorbeeld
Regeling van de te leveren servicediensten, voorschotten en verrekening. Stel het gratis op met Lexparaat: de software kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Servicekostenovereenkomst gratis op →
AI-opgezet model · naar Nederlands recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Beheer B.V. (verhuurder) en Huurder B.V. (huurder) komen met ingang van 2026-09-01 de volgende servicekostenregeling overeen met betrekking tot het gehuurde object aan Kerkstraat 1, 1234 AB Amsterdam.
Artikel 1 · Servicediensten
Verhuurder levert aan huurder de diensten behorend bij het pakket "basis", waaronder in ieder geval het beheer en onderhoud van gemeenschappelijke voorzieningen van het gehuurde object aan Kerkstraat 1, 1234 AB Amsterdam.
Artikel 2 · Voorschot
Huurder betaalt maandelijks, gelijktijdig met de huur, een voorschot van 1 euro (exclusief btw) voor de in artikel 1 bedoelde servicediensten.
Artikel 3 · Afrekening
Verhuurder rekent de werkelijke kosten van de servicediensten jaarlijks af tegen de ontvangen voorschotten en verstrekt huurder daarbij een gespecificeerd overzicht.
Artikel 4 · Verrekening verschil
Een tekort wordt door huurder binnen 30 dagen na ontvangst van de afrekening aan verhuurder bijbetaald; een overschot wordt binnen dezelfde termijn door verhuurder aan huurder terugbetaald.
Artikel 5 · Samenhang met huurovereenkomst
Deze servicekostenovereenkomst maakt onderdeel uit van, en volgt het lot van, de huurovereenkomst tussen Vastgoed Beheer B.V. en Huurder B.V. met betrekking tot Kerkstraat 1, 1234 AB Amsterdam; zij eindigt van rechtswege bij beëindiging van die huurovereenkomst.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een servicekostenovereenkomst?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Artikel 1 · Servicediensten
- Artikel 2 · Voorschot
- Artikel 3 · Afrekening
- Artikel 4 · Verrekening verschil
- Artikel 5 · Samenhang met huurovereenkomst
- Artikel 6 · Toepasselijk recht
Welke gegevens vul je in?
- Verhuurder (naam)
- Huurder (naam)
- Adres van het gehuurde object
- Ingangsdatum servicekostenregeling
- Pakket servicediensten
- Maandelijks voorschot servicekosten (excl. btw, in EUR)
- Afrekenperiode
- Betaaltermijn na afrekening (dagen)
Veelgestelde vragen
Is de Servicekostenovereenkomst gratis?
Ja. Je stelt de Servicekostenovereenkomst gratis op met Lexparaat. Je betaalt alleen als je een jurist jouw exemplaar laat aftekenen en het daarna doorlopend laat bewaken.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Nederlands recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Servicekostenovereenkomst?
Regeling van de te leveren servicediensten, voorschotten en verrekening.
Vergelijkbare modellen
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Zakelijke autolease
Operationele of financiële lease van een of meer bedrijfsauto's met kilometrage en voorwaarden.
Bekijk →
Bruikleenovereenkomst
Voor spullen die je uitleent zonder vergoeding — laptop of telefoon van de zaak, gereedschap — met gebruik, schade en teruggave geregeld.
Bekijk →