Studentenhuurovereenkomst (BE)
Huur van een studentenkamer of -woning onder het Belgische studentenhuurregime. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Jan Peeters, wonende te Diestsestraat 45, 3000 Leuven, hierna 'de verhuurder', en Marie Dubois, geboren op 2026-09-01 en met domicilie te Rue de la Loi 10, 1000 Brussel, hierna 'de student', sluiten op 2026-09-01 de volgende studentenhuurovereenkomst. De student verklaart deze overeenkomst te sluiten in het kader van zijn of haar inschrijving aan KU Leuven.
Artikel 1 · Voorwerp en bestemming
De verhuurder verhuurt aan de student het pand gelegen te Kortrijksestraat 12, 3000 Leuven (Kamer 3 op de tweede verdieping), uitsluitend bestemd als hoofdverblijfplaats voor huisvesting van de student in het kader van zijn of haar studies. Het gehuurde mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt. De student verklaart het pand te aanvaarden in de staat zoals blijkt uit de plaatsbeschrijving bij aanvang.
Artikel 2 · Duur
Deze overeenkomst wordt gesloten voor een duur van 12 maanden, met ingang op 2026-09-01, en eindigt van rechtswege zonder opzegging bij het verstrijken van deze termijn. Behoudens andersluidende schriftelijke afspraak wordt de overeenkomst niet stilzwijgend verlengd. Een eventuele verlenging voor een volgend academiejaar wordt schriftelijk overeengekomen.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een studentenhuurovereenkomst (be) van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Voorwerp en bestemming ⚖ art. 55 Vlaams Woninghuurdecreet
- Artikel 2 · Duur ⚖ art. 57 Vlaams Woninghuurdecreet
- Artikel 3 · Huurprijs en kosten
- Artikel 4 · Huurwaarborg ⚖ art. 58 Vlaams Woninghuurdecreet
- Artikel 5 · Vroegtijdige opzegging door de student ⚖ art. 59 Vlaams Woninghuurdecreet
- Artikel 6 · Plaatsbeschrijving ⚖ art. 27 Vlaams Woninghuurdecreet
- Artikel 7 · Meubilering en inventaris (indien van toepassing)
- Artikel 8 · Onderhoud en herstellingen ⚖ art. 26 Vlaams Woninghuurdecreet
- Artikel 9 · Onderverhuur en overdracht ⚖ art. 60 Vlaams Woninghuurdecreet
- Artikel 10 · Verzekering ⚖ art. 25 Vlaams Woninghuurdecreet
- Artikel 11 · Huisregels en rustig genot
- Artikel 12 · Wijzigingen en bijlagen
- Toepasselijk recht
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (einde_huur · plaatsbeschrijving · waarborg) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een studentenhuurovereenkomst (be)?
Huur van een studentenkamer of -woning onder het Belgische studentenhuurregime.
Is dit model studentenhuurovereenkomst (be) gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (einde_huur, plaatsbeschrijving, waarborg); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, adres van de verhuurder, student-huurder, geboortedatum van de student, domicilieadres van de student, onderwijsinstelling. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.