Teeltpacht
Kortlopende pacht van land voor een- of tweejarige teelten buiten het reguliere regime. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Landgoed De Beemden B.V., gevestigd/wonende te Zutphen (“Verpachter”), en Akkerbouwbedrijf Jansen, gevestigd/wonende te Warnsveld (“Pachter”), komen de volgende teeltpacht overeen. Deze overeenkomst is een teeltpacht in de zin van de wet en is bestemd voor de verbouw van een- of tweejarige teelten op los land.
Gegevens van partijen
Verpachter (naam of bedrijfsnaam): Landgoed De Beemden B.V., Zutphen. Pachter (naam of bedrijfsnaam): Akkerbouwbedrijf Jansen, Warnsveld.
Artikel 1 · Verpacht object
Verpachter verpacht aan Pachter, die in pacht aanneemt, het volgende los land: Perceel akkerland, kadastraal bekend gemeente Zutphen, sectie K, nummer 1234, met een oppervlakte van ongeveer 1000 hectare. Het land wordt verpacht in de staat waarin het zich bij aanvang bevindt en die Pachter kent en aanvaardt. Op deze overeenkomst is geen bedrijfswoning, opstal of ander gebouw begrepen.
Artikel 2 · Aard en duur van de pacht
Deze overeenkomst betreft teeltpacht voor los land dat wordt gebruikt voor teelten die in maximaal één of twee jaar worden geoogst. De overeenkomst gaat in op 2026-09-01 en eindigt van rechtswege op 2027-09-01, zonder dat opzegging of verlenging plaatsvindt. De wettelijke bepalingen over pachtbescherming en verlenging zijn op teeltpacht niet van toepassing.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een teeltpacht van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen ⚖ art. 7:396 BW
- Artikel 1 · Verpacht object
- Artikel 2 · Aard en duur van de pacht ⚖ art. 7:396 BW
- Artikel 3 · Gebruik en teelt ⚖ art. 7:347 BW
- Artikel 4 · Pachtprijs en betaling
- Artikel 5 · Onderhoud, lasten en heffingen
- Artikel 6 · Oplevering bij einde
- Artikel 7 · Aansprakelijkheid
- Artikel 8 · Tekortkoming
- Artikel 9 · Toepasselijk recht en geschillen
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
- Getallen zoals termijnen en looptijden worden binnen wettelijke of redelijke grenzen gehouden.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (einde pacht · betaling) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een teeltpacht?
Kortlopende pacht van land voor een- of tweejarige teelten buiten het reguliere regime.
Is dit model teeltpacht gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (einde pacht, betaling); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verpachter, vestigings-/woonplaats verpachter, pachter, vestigings-/woonplaats pachter, omschrijving en kadastrale aanduiding van het perceel, oppervlakte. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.