Waarborgsom- / depotovereenkomst
Regeling van de hoogte, bewaring en terugbetaling van de waarborgsom bij huur. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Beheer B.V., gevestigd/wonende te Amsterdam (“Verhuurder”), en J. Jansen, wonende te Amsterdam (“Huurder”), komen met betrekking tot het gehuurde aan Kerkstraat 12, 1234 AB Amsterdam, met ingang van 2026-09-01, de volgende waarborgsom-/depotovereenkomst overeen. Deze overeenkomst hoort bij en maakt onderdeel uit van de tussen partijen gesloten huurovereenkomst.
Artikel 1 · Hoogte en storting waarborgsom
Huurder voldoet aan Verhuurder een waarborgsom van € 1 als zekerheid voor de nakoming van alle verplichtingen van Huurder uit de huurovereenkomst betreffende Kerkstraat 12, 1234 AB Amsterdam. De waarborgsom dient uiterlijk vóór de aanvang van de huur en de sleuteloverdracht te zijn voldaan. De waarborgsom strekt onder meer tot zekerheid voor de betaling van huur en servicekosten en voor het herstel van aan Huurder toe te rekenen schade aan het gehuurde.
Artikel 2 · Wijze van bewaring
De waarborgsom wordt door Huurder overgemaakt op rekeningnummer NL00 BANK 0123 4567 89 en door Verhuurder gescheiden van diens eigen vermogen aangehouden. Verhuurder verstrekt op verzoek van Huurder een bevestiging van ontvangst.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een waarborgsom- / depotovereenkomst van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Hoogte en storting waarborgsom
- Artikel 2 · Wijze van bewaring
- Artikel 3 · Verrekening
- Artikel 4 · Oplevering ⚖ art. 7:224 BW
- Artikel 5 · Terugbetaling bij einde huur
- Artikel 5a · Waarborgsom bij verhuur van woonruimte (indien van toepassing)
- Artikel 6 · Rente (indien van toepassing)
- Artikel 6a · Rentevergoeding (indien van toepassing)
- Artikel 7 · Slotbepalingen
- Artikel 8 · Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (terugbetaling_waarborgsom) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een waarborgsom- / depotovereenkomst?
Regeling van de hoogte, bewaring en terugbetaling van de waarborgsom bij huur.
Is dit model waarborgsom- / depotovereenkomst gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (terugbetaling_waarborgsom); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, vestigings-/woonplaats verhuurder, huurder, woonplaats huurder, adres gehuurde pand, type gehuurde. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.