Geliberaliseerde pacht
Pacht van los land voor een bepaalde duur zonder prijstoetsing en met beperkte bescherming. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
J. Jansen, wonende/gevestigd te Zutphen ("Verpachter"), en Landbouwbedrijf De Groot B.V., wonende/gevestigd te Lochem ("Pachter"), komen met ingang van 2026-09-01 de volgende geliberaliseerde pachtovereenkomst overeen.
Artikel 1 · Verpachte perceel
Verpachter verpacht aan Pachter, die in pacht aanvaardt, het los land zoals omschreven als: Perceel los land, kadastraal bekend gemeente X, sectie A, nr. 123, met een oppervlakte van 1 ha. Pachter heeft het gepachte in de huidige, hem bekende staat aanvaard en verklaart daarmee bekend te zijn. Verpachter staat ervoor in dat hij bevoegd is het perceel te verpachten en dat het perceel vrij van pachtrechten van derden ter beschikking wordt gesteld.
Artikel 2 · Bestemming en gebruik
Het gepachte mag uitsluitend worden gebruikt voor akkerbouw. Elk ander gebruik is niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Verpachter. Daarnaast gelden de volgende bijzondere gebruiks- of bemestingsvoorwaarden: Uitsluitend organische bemesting; geen scheuren van grasland.. Pachter gebruikt en onderhoudt het gepachte als een goed pachter overeenkomstig de bestemming en neemt de geldende wet- en regelgeving in acht, waaronder de mest-, milieu- en natuurwetgeving, en onthoudt zich van handelingen die de cultuurtoestand of de waarde van de grond blijvend aantasten.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een geliberaliseerde pacht van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Verpachte perceel
- Artikel 2 · Bestemming en gebruik ⚖ art. 7:347 BW
- Artikel 3 · Aard en duur van de pacht ⚖ art. 7:397 BW
- Artikel 4 · Registratie bij de grondkamer ⚖ art. 7:318 BW
- Artikel 5 · Pachtprijs
- Artikel 6 · Betaling
- Artikel 7 · Lasten en belastingen
- Artikel 8 · Onderhoud en herstel ⚖ art. 7:348 BW
- Artikel 9 · Onderverpachting en ingebruikgeving ⚖ art. 7:355 BW
- Artikel 10 · Verzekering en aansprakelijkheid
- Artikel 11 · Einde van de pacht en oplevering
- Artikel 12 · Tekortkoming en ontbinding
- Artikel 13 · Toepasselijk recht en bevoegde rechter
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (registratie grondkamer · einde pacht) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een geliberaliseerde pacht?
Pacht van los land voor een bepaalde duur zonder prijstoetsing en met beperkte bescherming.
Is dit model geliberaliseerde pacht gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (registratie grondkamer, einde pacht); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verpachter, woon-/vestigingsplaats verpachter, pachter, woon-/vestigingsplaats pachter, omschrijving en kadastrale aanduiding van het verpachte perceel, oppervlakte. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.