Reguliere pacht (landbouw)
Pacht van landbouwgrond of hoeve onder het beschermde reguliere pachtregime. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
J. de Boer, wonende/gevestigd te Zwolle (“Verpachter”), en Maatschap Akkerbouw B.V., wonende/gevestigd te Dalfsen (“Pachter”), komen op 2026-09-01 de volgende pachtovereenkomst overeen, ingaande op 2026-09-01. Deze overeenkomst betreft reguliere pacht in de zin van de wet, waarop de dwingendrechtelijke pachtbescherming van toepassing is.
Artikel 1 · Verpacht object
Verpachter verpacht aan Pachter het volgende: Kadastraal bekend gemeente Dalfsen, sectie A, nummer 123, alsmede bedrijfsgebouwen aan de Hoevenweg 1., met een oppervlakte van circa 1 hectare (het “Gepachte”). Deze overeenkomst betreft pacht van los land, zonder bedrijfsgebouwen of woning. De vermelde oppervlakte is een benadering; over- of ondermaat geeft geen recht op wijziging van de pachtprijs, behoudens zeer bijzondere omstandigheden.
Artikel 2 · Bestemming en gebruik
Pachter zal het Gepachte als een goed pachter uitsluitend gebruiken voor de uitoefening van de landbouw en zal het Gepachte niet aan de landbouw onttrekken. Pachter zal het Gepachte overeenkomstig zijn bestemming bebouwen, bemesten en onderhouden en zal geen handelingen verrichten die de kwaliteit, vruchtbaarheid of gebruiksmogelijkheden van de grond blijvend nadelig beïnvloeden. Wijziging van de bestemming behoeft de voorafgaande schriftelijke toestemming van Verpachter.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een reguliere pacht (landbouw) van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen ⚖ art. 7:311 BW
- Artikel 1 · Verpacht object
- Artikel 2 · Bestemming en gebruik ⚖ art. 7:347 BW
- Artikel 3 · Duur en einde ⚖ art. 7:325 BW
- Artikel 4 · Opzegging ⚖ art. 7:367 BW
- Artikel 5 · Pachtprijs en betaling ⚖ art. 7:327 BW
- Artikel 6 · Onderhoud en lasten ⚖ art. 7:337 BW
- Artikel 7 · Onderverpachting en indeplaatsstelling ⚖ art. 7:363 BW
- Artikel 8 · Veranderingen aan het gepachte ⚖ art. 7:348 BW
- Artikel 9 · Voorkeursrecht van de pachter ⚖ art. 7:378 BW (indien van toepassing)
- Artikel 10 · Oplevering bij einde pacht ⚖ art. 7:339 BW
- Artikel 11 · Schriftelijke vastlegging en goedkeuring Grondkamer ⚖ art. 7:317 BW
- Artikel 12 · Geschillen en toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
- Getallen zoals termijnen en looptijden worden binnen wettelijke of redelijke grenzen gehouden.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (registratie · betaling) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een reguliere pacht (landbouw)?
Pacht van landbouwgrond of hoeve onder het beschermde reguliere pachtregime.
Is dit model reguliere pacht (landbouw) gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (registratie, betaling); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verpachter, woon-/vestigingsplaats verpachter, pachter, woon-/vestigingsplaats pachter, datum overeenkomst, ingangsdatum pacht. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.