Huur pop-upruimte (tijdelijk) — voorbeeld & model
Tijdelijke verhuur van winkelruimte voor een pop-up store of tijdelijke verkoop. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een huur pop-upruimte (tijdelijk) eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Centrum B.V., gevestigd te Utrecht (“Verhuurder”), en Concept Store V.O.F., gevestigd te Amsterdam (“Huurder”), komen de volgende huurovereenkomst voor tijdelijk gebruik van een pop-upruimte overeen.
Gegevens van partijen
Verhuurder (naam of bedrijfsnaam): Vastgoed Centrum B.V., Utrecht. Huurder (naam of bedrijfsnaam): Concept Store V.O.F., Amsterdam.
Artikel 1 · Het gehuurde
Verhuurder verhuurt aan Huurder de ruimte gelegen aan Winkelstraat 12, Utrecht (“het Gehuurde”). Het Gehuurde is uitsluitend bestemd voor gebruik als: Pop-up store voor de verkoop van kleding. Huurder mag de bestemming niet wijzigen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder. Het Gehuurde wordt uitsluitend voor eigen gebruik door Huurder benut en mag niet worden onderverhuurd of aan derden in gebruik gegeven.
Artikel 2 · Duur en tijdelijk karakter
Deze overeenkomst is aangegaan voor bepaalde tijd, ingaande op 1 september 2026 en van rechtswege eindigend op 1 september 2027, zonder dat opzegging is vereist. Partijen beogen uitdrukkelijk een gebruik voor korte duur (twee jaar of korter). Het Gehuurde betreft bedrijfsruimte voor detailhandel met een voor het publiek toegankelijke verkoopruimte, zodat in beginsel sprake is van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Omdat de overeengekomen duur twee jaar of korter is, gelden op grond van artikel 7:301 lid 1 BW de wettelijke bepalingen inzake huur- en termijnbescherming gedurende deze periode niet. Betreft het Gehuurde geen 7:290-bedrijfsruimte maar overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, dan blijft de ontruimingsbescherming van dat artikel dwingendrechtelijk van toepassing en wordt deze door dit beding niet uitgesloten. Voortzetting of verlenging is uitsluitend mogelijk bij afzonderlijke schriftelijke overeenkomst.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een huur pop-upruimte (tijdelijk)?
Een huur pop-upruimte (tijdelijk) van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Het gehuurde
- Artikel 2 · Duur en tijdelijk karakter
⚖ art. 7:301 BW
1. De artikelen 291 tot en met 300 zijn niet van toepassing op een overeenkomst van twee jaar of korter.
2. Indien het gebruik, aangevangen krachtens een overeenkomst als bedoeld in lid 1, langer dan twee jaar heeft geduurd, geldt van rechtswege een overeenkomst op de tussen partijen overeengekomen voorwaarden, doch voor vijf jaar, waarop de reeds verstreken twee jaar in mindering komen. De artikelen van 291 tot en met 300 zijn op deze overeenkomst van toepassing.
3. Het in lid 2 bedoelde rechtsgevolg treedt niet in, indien partijen voor het verstrijken van de termijn van twee jaar een andere overeenkomst sluiten die onder artikel 292 lid 1 valt, dan wel een daarvan afwijkende overeenkomst, mits de in artikel 291 bedoelde goedkeuring is verzocht voor het verstrijken van de termijn van twee jaar.
4. Indien voor het verstrijken van deze termijn op de voet van artikel 291 goedkeuring van afwijkende bedingen is verzocht en de rechter dit verzoek afwijst, kan hij op verzoek van de verhuurder tevens bepalen dat de overeenkomst wordt beëindigd en het tijdstip van de ontruiming vaststellen. Deze vaststelling geldt als een veroordeling tot ontruiming tegen dat tijdstip.
Artikel 7:301 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 3 · Huurprijs en betaling
- Artikel 3a · Indexering
- Artikel 3b · Omzetbelasting
- Artikel 4 · Waarborgsom (indien van toepassing)
- Artikel 5 · Staat en oplevering
- Artikel 6 · Onderhoud en gebruik
⚖ art. 7:206 BW
1. De verhuurder is verplicht op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verhuurder zijn te vergen.
2. Deze verplichting geldt niet ten aanzien van de kleine herstellingen tot het verrichten waarvan de huurder krachtens artikel 217 verplicht is, en ten aanzien van gebreken voor het ontstaan waarvan de huurder jegens de verhuurder aansprakelijk is.
3. Is de verhuurder met het verhelpen in verzuim, dan kan de huurder dit verhelpen zelf verrichten en de daarvoor gemaakte kosten, voor zover deze redelijk waren, op de verhuurder verhalen, desgewenst door deze in mindering van de huurprijs te brengen. Hiervan kan niet ten nadele van de huurder worden afgeweken.
Artikel 7:206 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 6a · Servicekosten en nutsvoorzieningen
- Artikel 7 · Verzekering en aansprakelijkheid
- Artikel 8 · Reclame en inrichting
- Artikel 9 · Einde en teruggave
- Artikel 10 · Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (betaling · einde) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een huur pop-upruimte (tijdelijk)
Waarvoor gebruik je een huur pop-upruimte (tijdelijk)?
Tijdelijke verhuur van winkelruimte voor een pop-up store of tijdelijke verkoop.
Wat kost een huur pop-upruimte (tijdelijk)?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (betaling, einde). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, vestigings-/woonplaats verhuurder, huurder, vestigings-/woonplaats huurder, adres van de pop-upruimte, gebruik van de ruimte. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
