Beëindiging huurovereenkomst met wederzijds goedvinden — voorbeeld & model
Voor als verhuurder en huurder samen van de huur af willen, zonder opzeggingsgedoe. Regelt einddatum, oplevering, eindafrekening, waarborgsom en finale kwijting. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een beëindiging huurovereenkomst met wederzijds goedvinden eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Voorbeeld B.V., gevestigd te Vught (“Verhuurder”), en Huurder B.V., gevestigd te Eindhoven (“Huurder”), hierna ieder afzonderlijk ook “Partij” en gezamenlijk “Partijen”, komen het volgende overeen.
Gegevens van partijen
Verhuurder (naam): Vastgoed Voorbeeld B.V., Vught. Huurder (naam): Huurder B.V., Eindhoven.
Overwegingen
Partijen nemen het volgende in aanmerking: (a) tussen Partijen bestaat een huurovereenkomst met betrekking tot het Gehuurde, zoals hierna omschreven; (b) Partijen wensen deze huurovereenkomst in onderling overleg en met wederzijds goedvinden te beëindigen, zonder dat een van hen daartoe gehouden is en zonder erkenning van enige tekortkoming over en weer; (c) Partijen wensen de gevolgen van die beëindiging — waaronder de einddatum, de oplevering, de eindafrekening, de waarborgsom en de finale kwijting — hierna volledig en bindend vast te leggen. Deze overeenkomst heeft in zoverre het karakter van een vaststellingsovereenkomst.
Artikel 1 · De huurovereenkomst
Partijen hebben met ingang van 1 september 2026 een huurovereenkomst met betrekking tot kantoorruimte aan de Voorbeeldstraat 1 te Vught (het “Gehuurde”). De rechten en verplichtingen uit die huurovereenkomst blijven ongewijzigd van kracht tot de in artikel 2 genoemde einddatum, tenzij in deze overeenkomst uitdrukkelijk anders is bepaald. Voor het overige regelt deze beëindigingsovereenkomst uitputtend hetgeen tussen Partijen over de beëindiging geldt.
Artikel 2 · Beëindiging met wederzijds goedvinden
Partijen beëindigen de huurovereenkomst met wederzijds goedvinden per 1 oktober 2027. In afwijking van de tussen Partijen geldende opzegtermijnen, opzeggingsvereisten en overige beëindigingsbepalingen eindigt de huur op die datum van rechtswege, zonder dat opzegging, aanzegging of rechterlijke tussenkomst is vereist. Na de einddatum kan geen van Partijen zich nog op voortzetting, verlenging of stilzwijgende vernieuwing van de huurovereenkomst beroepen.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een beëindiging huurovereenkomst met wederzijds goedvinden?
Een beëindiging huurovereenkomst met wederzijds goedvinden van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Overwegingen
⚖ art. 7:900 BW
1. Bij een vaststellingsovereenkomst binden partijen, ter beëindiging of ter voorkoming van onzekerheid of geschil omtrent hetgeen tussen hen rechtens geldt, zich jegens elkaar aan een vaststelling daarvan, bestemd om ook te gelden voor zover zij van de tevoren bestaande rechtstoestand mocht afwijken.
2. De vaststelling kan tot stand komen krachtens een beslissing van partijen gezamenlijk of krachtens een aan één van hen of aan een derde opgedragen beslissing.
3. Een bewijsovereenkomst staat met een vaststellingsovereenkomst gelijk voor zover zij een uitsluiting van tegenbewijs meebrengt.
4. Deze titel is niet van toepassing op de overeenkomst van arbitrage.
Artikel 7:900 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 1 · De huurovereenkomst
- Artikel 2 · Beëindiging met wederzijds goedvinden
- Artikel 3 · Huur(prijs)bescherming
- Artikel 4 · Huur en gebruik tot de einddatum
- Artikel 5 · Oplevering
⚖ art. 7:224 BW
1. De huurder is verplicht het gehuurde bij het einde van de huur weer ter beschikking van de verhuurder te stellen.
2. Indien tussen de huurder en verhuurder een beschrijving van het verhuurde is opgemaakt, is de huurder gehouden de zaak in dezelfde staat op te leveren waarin deze volgens de beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. Indien geen beschrijving is opgemaakt, wordt de huurder, behoudens tegenbewijs, verondersteld het gehuurde in de staat te hebben ontvangen zoals deze is bij het einde van de huurovereenkomst.
Artikel 7:224 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 6 · Staat, schade en herstel
⚖ art. 7:218 BW
1. De huurder is aansprakelijk voor schade aan de verhuurde zaak die is ontstaan door een hem toe te rekenen tekortschieten in de nakoming van een verplichting uit de huurovereenkomst.
2. Alle schade wordt vermoed daardoor te zijn ontstaan, behoudens brandschade en, in geval van huur van een gebouwde onroerende zaak of een gedeelte daarvan, schade aan de buitenzijde van het gehuurde.
3. Onverminderd artikel 224 lid 2 wordt de huurder vermoed het gehuurde in onbeschadigde toestand te hebben ontvangen.
Artikel 7:218 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 7 · Sleutels en toegangsmiddelen
- Artikel 8 · Eindafrekening
⚖ art. 6:127 BW
1. Wanneer een schuldenaar die de bevoegdheid tot verrekening heeft, aan zijn schuldeiser verklaart dat hij zijn schuld met een vordering verrekent, gaan beide verbintenissen tot hun gemeenschappelijk beloop teniet.
2. Een schuldenaar heeft de bevoegdheid tot verrekening, wanneer hij een prestatie te vorderen heeft die beantwoordt aan zijn schuld jegens dezelfde wederpartij en hij bevoegd is zowel tot betaling van de schuld als tot het afdwingen van de betaling van de vordering.
3. De bevoegdheid tot verrekening bestaat niet ten aanzien van een vordering en een schuld die in van elkaar gescheiden vermogens vallen.
Artikel 6:127 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 6 (BWBR0005289), toestand geldig vanaf 2026-07-16, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 9 · Waarborgsom
⚖ art. 6:127 BW
1. Wanneer een schuldenaar die de bevoegdheid tot verrekening heeft, aan zijn schuldeiser verklaart dat hij zijn schuld met een vordering verrekent, gaan beide verbintenissen tot hun gemeenschappelijk beloop teniet.
2. Een schuldenaar heeft de bevoegdheid tot verrekening, wanneer hij een prestatie te vorderen heeft die beantwoordt aan zijn schuld jegens dezelfde wederpartij en hij bevoegd is zowel tot betaling van de schuld als tot het afdwingen van de betaling van de vordering.
3. De bevoegdheid tot verrekening bestaat niet ten aanzien van een vordering en een schuld die in van elkaar gescheiden vermogens vallen.
Artikel 6:127 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 6 (BWBR0005289), toestand geldig vanaf 2026-07-16, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 10 · Beëindigingsvergoeding
- Artikel 11 · Finale kwijting
⚖ art. 7:900 BW
1. Bij een vaststellingsovereenkomst binden partijen, ter beëindiging of ter voorkoming van onzekerheid of geschil omtrent hetgeen tussen hen rechtens geldt, zich jegens elkaar aan een vaststelling daarvan, bestemd om ook te gelden voor zover zij van de tevoren bestaande rechtstoestand mocht afwijken.
2. De vaststelling kan tot stand komen krachtens een beslissing van partijen gezamenlijk of krachtens een aan één van hen of aan een derde opgedragen beslissing.
3. Een bewijsovereenkomst staat met een vaststellingsovereenkomst gelijk voor zover zij een uitsluiting van tegenbewijs meebrengt.
4. Deze titel is niet van toepassing op de overeenkomst van arbitrage.
Artikel 7:900 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 12 · Kosten en fiscale gevolgen
- Artikel 13 · Correspondentie en adres
- Artikel 14 · Wijzigingen en volledige overeenkomst
- Artikel 15 · Gedeeltelijke nietigheid
- Artikel 16 · Toepasselijk recht en geschillen
- Artikel 17 · Ondertekening
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (einde · betaling · oplevering · waarborg) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een beëindiging huurovereenkomst met wederzijds goedvinden
Waarvoor gebruik je een beëindiging huurovereenkomst met wederzijds goedvinden?
Voor als verhuurder en huurder samen van de huur af willen, zonder opzeggingsgedoe. Regelt einddatum, oplevering, eindafrekening, waarborgsom en finale kwijting.
Wat kost een beëindiging huurovereenkomst met wederzijds goedvinden?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (einde, betaling, oplevering, waarborg). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, vestigingsplaats verhuurder, huurder, vestigingsplaats huurder, het gehuurde, aard van het gehuurde. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
Huurbeëindiging renovatie/sloop
Beëindiging van de huur wegens renovatie of sloop, met verhuiskostenvergoeding.
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Meer over dit onderwerp
Wat de wet hierover zegt, uitgelegd aan de hand van de artikelen waar dit model op steunt.
