Indeplaatsstelling huur
Overdracht van een huurovereenkomst bedrijfsruimte aan een opvolger (art. 7:307 BW). Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Beheer B.V., gevestigd te Utrecht (“Verhuurder”), Horeca Exploitatie B.V., gevestigd te Amersfoort (“Vertrekkende Huurder”), en Nieuw Restaurant B.V., gevestigd te Amersfoort (“Opvolgende Huurder”), komen het volgende overeen. Partijen worden hierna gezamenlijk aangeduid als “Partijen”.
Artikel 1 · Achtergrond en indeplaatsstelling
Vertrekkende Huurder huurt van Verhuurder de bedrijfsruimte gelegen aan Hoofdstraat 12, 3811 AA Amersfoort op grond van een huurovereenkomst van 2026-09-01 (de “Huurovereenkomst”). Vertrekkende Huurder wenst het in het gehuurde uitgeoefende bedrijf over te dragen aan Opvolgende Huurder en Opvolgende Huurder in zijn plaats te stellen als huurder. Deze overeenkomst regelt de indeplaatsstelling als bedoeld in de wet, waarbij Opvolgende Huurder met ingang van de ingangsdatum de rechten en verplichtingen uit de Huurovereenkomst overneemt.
Artikel 2 · Grondslag
De indeplaatsstelling vindt plaats met de vrijwillige, schriftelijke toestemming van Verhuurder, die deze overeenkomst mede daartoe ondertekent.
Artikel 3 · Ingangsdatum en overgang
Met ingang van 2026-09-01 treedt Opvolgende Huurder als huurder in de plaats van Vertrekkende Huurder. Vanaf dat moment gelden alle rechten en verplichtingen uit de Huurovereenkomst ongewijzigd tussen Verhuurder en Opvolgende Huurder. Vertrekkende Huurder is vanaf de ingangsdatum geen partij meer bij de Huurovereenkomst, behoudens het bepaalde in deze overeenkomst over reeds ontstane verplichtingen.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een indeplaatsstelling huur van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Achtergrond en indeplaatsstelling ⚖ art. 7:307 BW
- Artikel 2 · Grondslag ⚖ art. 7:307 BW
- Artikel 3 · Ingangsdatum en overgang
- Artikel 4 · Huurprijs en voorwaarden
- Artikel 5 · Overnamesom (indien van toepassing)
- Artikel 6 · Waarborgsom (indien van toepassing)
- Artikel 7 · Staat en oplevering
- Artikel 8 · Reeds ontstane verplichtingen en kwijting
- Artikel 9 · Verklaringen Opvolgende Huurder
- Artikel 10 · Boete en aansprakelijkheid
- Artikel 11 · Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (ingang indeplaatsstelling · betaling) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een indeplaatsstelling huur?
Overdracht van een huurovereenkomst bedrijfsruimte aan een opvolger (art. 7:307 BW).
Is dit model indeplaatsstelling huur gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (ingang indeplaatsstelling, betaling); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, vestigings-/woonplaats verhuurder, huidige, vestigings-/woonplaats huidige huurder, opvolgende, vestigings-/woonplaats opvolger. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.