Schoonmaakovereenkomst
Terugkerende schoonmaak van kantoor, bedrijfspand of openbare ruimte tegen vaste vergoeding. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Kantoor Zuid B.V., gevestigd te Amsterdam (“Opdrachtgever”), en Schoon & Netjes B.V., gevestigd te Utrecht (“Opdrachtnemer”), komen op 2026-09-01 de volgende schoonmaakovereenkomst overeen. Opdrachtnemer verricht de werkzaamheden als zelfstandige opdrachtnemer; tussen partijen ontstaat geen arbeidsovereenkomst.
Artikel 1 · Werkzaamheden
Opdrachtnemer verzorgt de schoonmaak van het pand gelegen aan Bedrijfsstraat 1, 1234 AB Amsterdam. De werkzaamheden omvatten in elk geval: Stofzuigen, dweilen, sanitair reinigen, prullenbakken legen, keukenblok schoonmaken.. De schoonmaak vindt plaats met de hierna genoemde frequentie en volgens de afgesproken kwaliteitsnormen. De werkzaamheden worden vakkundig en zorgvuldig uitgevoerd door voldoende gekwalificeerd personeel; Opdrachtnemer houdt daarbij rekening met redelijke aanwijzingen van Opdrachtgever.
Artikel 2 · Frequentie en tijdstip
De werkzaamheden worden uitgevoerd met de overeengekomen frequentie (dagelijks) en bij voorkeur op het volgende tijdstip: Buiten kantooruren, na 18:00 uur. Partijen stemmen de concrete planning in onderling overleg af, waarbij zoveel mogelijk rekening wordt gehouden met de bedrijfsvoering van Opdrachtgever.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een schoonmaakovereenkomst van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen ⚖ art. 7:400 BW
- Artikel 1 · Werkzaamheden
- Artikel 2 · Frequentie en tijdstip
- Artikel 3 · Middelen en materialen
- Artikel 4 · Vergoeding en betaling ⚖ art. 6:119a BW
- Artikel 5 · Prijsindexering (indien van toepassing)
- Artikel 6 · Kwaliteit en klachten
- Artikel 7 · Duur en opzegging ⚖ art. 7:408 BW
- Artikel 8 · Personeel en overname (cao)
- Artikel 9 · Aansprakelijkheid en verzekering
- Artikel 10 · Sleutels en toegang (indien van toepassing)
- Artikel 11 · Geheimhouding
- Artikel 12 · Toepasselijk recht en geschillen
Wat de software voor je bewaakt
- Getallen zoals termijnen en looptijden worden binnen wettelijke of redelijke grenzen gehouden.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (opzegging · prijsindexering) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een schoonmaakovereenkomst?
Terugkerende schoonmaak van kantoor, bedrijfspand of openbare ruimte tegen vaste vergoeding.
Is dit model schoonmaakovereenkomst gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (opzegging, prijsindexering); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: opdrachtgever, vestigingsplaats opdrachtgever, opdrachtnemer / schoonmaakbedrijf, vestigingsplaats opdrachtnemer, ingangsdatum overeenkomst, adres van het te reinigen pand. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.