Bouwteamovereenkomst
Samenwerking van opdrachtgever, adviseurs en aannemer in de ontwerpfase. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Ontwikkeling B.V., gevestigd te Utrecht (“Opdrachtgever”), Bouwbedrijf De Vries B.V., gevestigd te Amersfoort (“Aannemer”), en de bij het project betrokken adviseurs, te weten Architectenbureau Jansen, Constructiebureau Pieters (gezamenlijk de “Adviseurs”), hierna gezamenlijk “Partijen” en ieder afzonderlijk “Partij”, komen op 2026-09-01 de volgende bouwteamovereenkomst overeen voor het project: Nieuwbouw kantoorpand, 3 verdiepingen, te realiseren op de locatie Kantorenpark Noord, kavel 12, Utrecht.
Artikel 1 · Doel en aard van de samenwerking
Partijen werken in bouwteamverband samen met als doel het ontwerp, de uitvoerbaarheid, de planning en de kosten van het project gezamenlijk te optimaliseren, ieder vanuit de eigen deskundigheid en verantwoordelijkheid. Het bouwteam is een samenwerkingsvorm en geen maatschap, vennootschap onder firma of andere rechtspersoon; er ontstaat geen aansprakelijkheid van Partijen voor elkaars verplichtingen. Iedere Partij behoudt haar zelfstandige positie en aansprakelijkheid voor de eigen prestaties. De adviesrelatie tussen Partijen en Opdrachtgever kwalificeert als overeenkomst van opdracht.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een bouwteamovereenkomst van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Doel en aard van de samenwerking ⚖ art. 7:400 BW
- Artikel 2 · Organisatie en overleg
- Artikel 3 · Inbreng en advisering aannemer ⚖ art. 7:754 BW
- Artikel 4 · Inbreng adviseurs
- Artikel 5 · Taakstellend budget
- Artikel 6 · Planning
- Artikel 7 · Vergoeding bouwteaminbreng
- Artikel 8 · Exclusiviteit (indien van toepassing)
- Artikel 9 · Vervolgovereenkomst en gunning
- Artikel 10 · Prijsvorming uitvoering
- Artikel 11 · Intellectuele eigendom ⚖ art. 1 Auteurswet
- Artikel 12 · Vertrouwelijkheid
- Artikel 13 · Aansprakelijkheid ⚖ art. 7:401 BW
- Artikel 14 · Verzekering
- Artikel 15 · Beëindiging ⚖ art. 7:408 BW
- Artikel 16 · Geschillen
- Artikel 17 · Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (start_ontwerpfase · einde_ontwerpfase) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een bouwteamovereenkomst?
Samenwerking van opdrachtgever, adviseurs en aannemer in de ontwerpfase.
Is dit model bouwteamovereenkomst gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (start_ontwerpfase, einde_ontwerpfase); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: opdrachtgever, vestigings-/woonplaats opdrachtgever, aannemer, vestigingsplaats aannemer, betrokken adviseurs, datum bouwteamovereenkomst. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.