Betalingsregeling huurachterstand — voorbeeld & model
Afspraak over gespreide aflossing van een huurachterstand ter voorkoming van ontbinding. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een betalingsregeling huurachterstand eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed B.V., gevestigd of wonende te Amsterdam (“Verhuurder”), en J. Jansen, wonende te Amsterdam (“Huurder”), met betrekking tot het gehuurde aan Kerkstraat 12, Amsterdam (“het gehuurde”), komen op 1 september 2026 de volgende betalingsregeling overeen. Deze regeling strekt ertoe de bestaande huurachterstand op een beheersbare wijze in te lopen en ontbinding en ontruiming te voorkomen.
Gegevens van partijen
Verhuurder (naam): Vastgoed B.V., Amsterdam. Huurder (naam): J. Jansen, Amsterdam.
Artikel 1 · Erkenning van de achterstand
Huurder erkent dat per 1 september 2026 een opeisbare huurachterstand bestaat van € 3.000, betrekking hebbend op de periode januari t/m maart 2024. Huurder verbindt zich deze achterstand volledig af te lossen volgens de in deze overeenkomst opgenomen regeling. Huurder erkent dat de huurpenningen bij vooruitbetaling verschuldigd zijn en dat de achterstand betrekking heeft op reeds vervallen huurtermijnen.
Artikel 2 · Aflossing in termijnen
De achterstand van € 3.000 wordt afgelost in 6 maandelijkse termijnen van elk € 500. De eerste termijn vervalt op 1 oktober 2026 en de volgende termijnen telkens op dezelfde dag van iedere daaropvolgende kalendermaand, totdat de achterstand volledig is voldaan. Een eventueel restbedrag wordt met de laatste termijn voldaan. Betalingen strekken eerst in mindering op de oudste openstaande vordering.
Artikel 3 · Wijze van betaling
Betalingen worden voldaan door bijschrijving op rekening NL00 BANK 0123 4567 89 ten name van Verhuurder, onder vermelding van Betalingsregeling Kerkstraat 12. Een betaling geldt als voldaan op het moment dat het bedrag op de rekening van Verhuurder is bijgeschreven.
Artikel 4 · Verhouding tot de lopende huur
Naast de termijnbetalingen uit deze regeling blijft Huurder de lopende, actuele huur tijdig en volledig voldoen op de daarvoor overeengekomen vervaldata. Deze regeling ziet uitsluitend op de bestaande achterstand en niet op toekomstige huurtermijnen.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een betalingsregeling huurachterstand?
Een betalingsregeling huurachterstand van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Erkenning van de achterstand
⚖ art. 7:212 BW
De huurder is verplicht de tegenprestatie op de overeengekomen wijze en tijdstippen te voldoen.
Artikel 7:212 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 2 · Aflossing in termijnen
- Artikel 3 · Wijze van betaling (indien van toepassing)
- Artikel 4 · Verhouding tot de lopende huur
- Artikel 5 · Gevolgen bij niet-nakoming
⚖ art. 6:265 BW
1. Iedere tekortkoming van een partij in de nakoming van een van haar verbintenissen geeft aan de wederpartij de bevoegdheid om de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden, tenzij de tekortkoming, gezien haar bijzondere aard of geringe betekenis, deze ontbinding met haar gevolgen niet rechtvaardigt.
2. Voor zover nakoming niet blijvend of tijdelijk onmogelijk is, ontstaat de bevoegdheid tot ontbinding pas, wanneer de schuldenaar in verzuim is.
Artikel 6:265 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 6 (BWBR0005289), toestand geldig vanaf 2026-07-16, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 6 · Rente en kosten
- Artikel 7 · Geen erkenning van overige rechten en geen afstand
- Artikel 8 · Overleg bij betalingsproblemen
- Artikel 9 · Slotbepalingen
- Artikel 10 · Toepasselijk recht en bevoegde rechter
⚖ art. 93 Rv
Door de kantonrechter worden behandeld en beslist:
a. zaken betreffende vorderingen met een beloop van ten hoogste € 25.000, de tot aan de dag van dagvaarding verschenen rente daarbij inbegrepen, tenzij de rechtstitel dat bedrag te boven gaat en die rechtstitel wordt betwist;
b. zaken betreffende vorderingen van onbepaalde waarde, indien er duidelijke aanwijzingen bestaan dat de vordering geen hogere waarde vertegenwoordigt dan € 25.000;
c. zaken betreffende een arbeidsovereenkomst, een collectieve arbeidsovereenkomst, algemeen verbindend verklaarde bepalingen van een collectieve arbeidsovereenkomst, een vut-overeenkomst als bedoeld in de Wet kaderregeling vut overheidspersoneel, een agentuur-, huur- of consumentenkoopovereenkomst, een overeenkomst van consumentenkrediet als bedoeld in artikel 57 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek of van goederenkrediet als bedoeld in artikel 84 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, telkens ongeacht het beloop of de waarde van de vordering;
d. andere zaken ten aanzien waarvan de wet dit bepaalt.Artikel 93 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering (BWBR0001827), toestand geldig vanaf 2026-07-14, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (betaling) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een betalingsregeling huurachterstand
Waarvoor gebruik je een betalingsregeling huurachterstand?
Afspraak over gespreide aflossing van een huurachterstand ter voorkoming van ontbinding.
Wat kost een betalingsregeling huurachterstand?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (betaling). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, vestigings- of woonplaats verhuurder, huurder, woonplaats huurder, adres van het gehuurde, datum van deze afspraak. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
Ingebrekestelling huurachterstand
Aanmaning aan de huurder om achterstallige huur binnen een termijn te voldoen.
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Meer over dit onderwerp
Wat de wet hierover zegt, uitgelegd aan de hand van de artikelen waar dit model op steunt.
