Onderhuur winkel- of horecaruimte — model & voorbeeld
Onderverhuur van middenstandsbedrijfsruimte (art. 7:290 BW) door de hoofdhuurder. Stel het gratis op met Lexparaat: de software kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Onderhuur winkel- of horecaruimte gratis op →
AI-opgezet model · naar Nederlands recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Horeca Exploitatie B.V., hoofdhuurder van het pand aan Hoofdstraat 12, 1234 AB Amsterdam (hierna: 'onderverhuurder'), en Nieuwe Concept B.V. (hierna: 'onderhuurder'), komen op 2026-09-01 de volgende onderhuurovereenkomst overeen.
Artikel 1 · Voorwerp en bestemming
Onderverhuurder verhuurt aan onderhuurder, die van onderverhuurder in onderhuur aanvaardt, de bedrijfsruimte gelegen aan Hoofdstraat 12, 1234 AB Amsterdam, uitsluitend bestemd voor gebruik als winkel in de zin van art. 7:290 BW.
Artikel 2 · Duur van de onderhuur
Deze onderhuurovereenkomst gaat in op 2026-09-01 en wordt aangegaan voor de duur van 1 jaar. De onderhuur kan nimmer langer duren dan de hoofdhuurovereenkomst tussen onderverhuurder en de hoofdverhuurder/eigenaar en eindigt van rechtswege bij het einde daarvan.
Artikel 3 · Toestemming hoofdverhuurder
Onderverhuurder verklaart dat voor deze onderverhuur schriftelijke toestemming van de hoofdverhuurder/eigenaar is verkregen, conform de in de hoofdhuurovereenkomst opgenomen bepalingen over onderverhuur.
Artikel 4 · Huurprijs en betaling
De onderhuurprijs bedraagt 1 per maand, exclusief eventuele btw en servicekosten, bij vooruitbetaling verschuldigd vóór de eerste dag van iedere kalendermaand.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een onderhuur winkel- of horecaruimte?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Artikel 1 · Voorwerp en bestemming
- Artikel 2 · Duur van de onderhuur
- Artikel 3 · Toestemming hoofdverhuurder
- Artikel 4 · Huurprijs en betaling
- Artikel 5 · Staat en gebruik van het gehuurde
- Artikel 6 · Opzegging en einde van de onderhuur
- Artikel 7 · Toepasselijk recht
Op welke wetsartikelen steunt dit model?
Lexparaat verankert de clausules in het Burgerlijk Wetboek en bewaakt wijzigingen in de wet:
Welke gegevens vul je in?
- Hoofdhuurder / onderverhuurder (naam)
- Onderhuurder (naam)
- Adres van de winkel- of horecaruimte
- Bestemming van het gehuurde
- Ingangsdatum onderhuur
- Duur van de onderhuur (jaren)
- Onderhuurprijs per maand (excl. btw/servicekosten)
- Heeft de hoofdverhuurder/eigenaar schriftelijk toestemming gegeven voor onderverhuur?
- Opzegtermijn (maanden)
Veelgestelde vragen
Is de Onderhuur winkel- of horecaruimte gratis?
Ja. Je stelt de Onderhuur winkel- of horecaruimte gratis op met Lexparaat. Je betaalt alleen als je een jurist jouw exemplaar laat aftekenen en het daarna doorlopend laat bewaken.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Nederlands recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Onderhuur winkel- of horecaruimte?
Onderverhuur van middenstandsbedrijfsruimte (art. 7:290 BW) door de hoofdhuurder.
Vergelijkbare modellen
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Zakelijke autolease
Operationele of financiële lease van een of meer bedrijfsauto's met kilometrage en voorwaarden.
Bekijk →
Bruikleenovereenkomst
Voor spullen die je uitleent zonder vergoeding — laptop of telefoon van de zaak, gereedschap — met gebruik, schade en teruggave geregeld.
Bekijk →