Opleveringsprotocol — voorbeeld & model
Proces-verbaal van oplevering met eventuele gebreken en restpunten. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een opleveringsprotocol eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Bouwbedrijf Voorbeeld B.V., gevestigd te Utrecht (“Leverancier/Aannemer”), en Klant B.V., gevestigd te Amersfoort (“Afnemer/Opdrachtgever”), hebben op 1 september 2026 gezamenlijk de oplevering uitgevoerd van: Verbouwing kantoorpand, Hoofdstraat 1. Van deze oplevering wordt dit proces-verbaal opgemaakt en door beide partijen ondertekend. De bij de oplevering aanwezige personen waren namens Leverancier/Aannemer J. Jansen en namens Afnemer/Opdrachtgever P. Pieters.
Gegevens van partijen
Leverancier / Aannemer (bedrijfsnaam): Bouwbedrijf Voorbeeld B.V., Utrecht. Afnemer / Opdrachtgever (bedrijfsnaam): Klant B.V., Amersfoort.
Artikel 1 · Voorwerp van oplevering
Dit proces-verbaal heeft betrekking op de oplevering door Bouwbedrijf Voorbeeld B.V. aan Klant B.V. van Verbouwing kantoorpand, Hoofdstraat 1, zoals overeengekomen tussen partijen in de onderliggende overeenkomst (d.d. 1-3-2024, offertenr. 2024-045). De oplevering vond plaats te Hoofdstraat 1, Amersfoort. Doel van de oplevering is dat Afnemer/Opdrachtgever het opgeleverde beoordeelt op overeenstemming met hetgeen is overeengekomen en aanvaardt dan wel gemotiveerd afwijst.
Artikel 2 · Resultaat van de oplevering
Het opgeleverde is door Klant B.V. zonder enig voorbehoud goedgekeurd en aanvaard. Er zijn op de datum van oplevering geen gebreken of restpunten geconstateerd. Het werk geldt daarmee als opgeleverd in de zin van de wet.
Artikel 3 · Gevolgen van oplevering en risico-overgang
Vanaf de datum van oplevering, of — bij goedkeuring met restpunten of na afkeuring — vanaf de datum waarop partijen het herstel gezamenlijk hebben goedgekeurd, gaat het risico van het opgeleverde over op Klant B.V. Na oplevering is Bouwbedrijf Voorbeeld B.V. in beginsel ontslagen van aansprakelijkheid voor gebreken die Klant B.V. op het moment van oplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken. Deze uitsluiting geldt niet voor gebreken die op het tijdstip van oplevering niet zichtbaar waren of die Bouwbedrijf Voorbeeld B.V. kende of behoorde te kennen (verborgen gebreken).
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een opleveringsprotocol?
Een opleveringsprotocol van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Voorwerp van oplevering
⚖ art. 7:758 BW
1. Indien de aannemer te kennen heeft gegeven dat het werk klaar is om te worden opgeleverd en de opdrachtgever het werk niet binnen een redelijke termijn keurt en al dan niet onder voorbehoud aanvaardt dan wel onder aanwijzing van de gebreken weigert, wordt de opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd.
2. Na oplevering is het werk voor risico van de opdrachtgever. Derhalve blijft hij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de aannemer kan worden toegerekend.
3. De aannemer is ontslagen van de aansprakelijkheid voor gebreken die de opdrachtgever op het tijdstip van oplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken.
4. In afwijking van het derde lid, is bij aanneming van bouwwerken de aannemer aansprakelijk voor gebreken die bij de oplevering van het werk niet zijn ontdekt, tenzij deze gebreken niet aan de aannemer zijn toe te rekenen. Van dit lid kan niet ten nadele van de opdrachtgever worden afgeweken, voor zover de opdrachtgever een natuurlijk persoon is die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf. In andere gevallen kan van dit lid alleen ten nadele van de opdrachtgever worden afgeweken, indien dit uitdrukkelijk in de overeenkomst is opgenomen.
Artikel 7:758 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 2 · Resultaat van de oplevering
- Artikel 3 · Restpunten en hersteltermijn (indien van toepassing)
- Artikel 4 · Gevolgen van oplevering en risico-overgang
⚖ art. 7:758 BW
1. Indien de aannemer te kennen heeft gegeven dat het werk klaar is om te worden opgeleverd en de opdrachtgever het werk niet binnen een redelijke termijn keurt en al dan niet onder voorbehoud aanvaardt dan wel onder aanwijzing van de gebreken weigert, wordt de opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd.
2. Na oplevering is het werk voor risico van de opdrachtgever. Derhalve blijft hij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de aannemer kan worden toegerekend.
3. De aannemer is ontslagen van de aansprakelijkheid voor gebreken die de opdrachtgever op het tijdstip van oplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken.
4. In afwijking van het derde lid, is bij aanneming van bouwwerken de aannemer aansprakelijk voor gebreken die bij de oplevering van het werk niet zijn ontdekt, tenzij deze gebreken niet aan de aannemer zijn toe te rekenen. Van dit lid kan niet ten nadele van de opdrachtgever worden afgeweken, voor zover de opdrachtgever een natuurlijk persoon is die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf. In andere gevallen kan van dit lid alleen ten nadele van de opdrachtgever worden afgeweken, indien dit uitdrukkelijk in de overeenkomst is opgenomen.
Artikel 7:758 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 5 · Conformiteit en verborgen gebreken
⚖ art. 7:17 BW
1. De afgeleverde zaak moet aan de overeenkomst beantwoorden.
2. Een zaak beantwoordt niet aan de overeenkomst indien zij, mede gelet op de aard van de zaak en de mededelingen die de verkoper over de zaak heeft gedaan, niet de eigenschappen bezit die de koper op grond van de overeenkomst mocht verwachten. De koper mag verwachten dat de zaak de eigenschappen bezit die voor een normaal gebruik daarvan nodig zijn en waarvan hij de aanwezigheid niet behoefde te betwijfelen, alsmede de eigenschappen die nodig zijn voor een bijzonder gebruik dat bij de overeenkomst is voorzien.
3. Een andere zaak dan is overeengekomen, of een zaak van een andere soort, beantwoordt evenmin aan de overeenkomst. Hetzelfde geldt indien het afgeleverde in getal, maat of gewicht van het overeengekomene afwijkt.
4. Is aan de koper een monster of model getoond of verstrekt, dan moet de zaak daarmede overeenstemmen, tenzij het slechts bij wijze van aanduiding werd verstrekt zonder dat de zaak daaraan behoefde te beantwoorden.
5. De koper kan zich er niet op beroepen dat de zaak niet aan de overeenkomst beantwoordt wanneer hem dit ten tijde van het sluiten van de overeenkomst bekend was of redelijkerwijs bekend kon zijn. Ook kan de koper zich er niet op beroepen dat de zaak niet aan de overeenkomst beantwoordt wanneer dit te wijten is aan gebreken of ongeschiktheid van grondstoffen afkomstig van de koper, tenzij de verkoper hem voor deze gebreken of ongeschiktheid had moeten waarschuwen.
6. Bij koop van een onroerende zaak wordt vermelding van de oppervlakte vermoed slechts als aanduiding bedoeld te zijn, zonder dat de zaak daaraan behoeft te beantwoorden.
Artikel 7:17 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 6 · Garantie (indien van toepassing)
- Artikel 7 · Documentatie en oplevergegevens
- Artikel 8 · Slotbepalingen
- Artikel 9 · Toepasselijk recht en geschillen
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (opvolging · controle) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een opleveringsprotocol
Waarvoor gebruik je een opleveringsprotocol?
Proces-verbaal van oplevering met eventuele gebreken en restpunten.
Wat kost een opleveringsprotocol?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (opvolging, controle). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: leverancier / aannemer, vestigingsplaats leverancier/aannemer, contactpersoon leverancier/aannemer, afnemer / opdrachtgever, vestigingsplaats afnemer/opdrachtgever, contactpersoon afnemer/opdrachtgever. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
Meer over dit onderwerp
Wat de wet hierover zegt, uitgelegd aan de hand van de artikelen waar dit model op steunt.
