Taxatieopdracht onroerend goed — voorbeeld & model
Opdracht aan een taxateur voor waardebepaling van een onroerende zaak. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een taxatieopdracht onroerend goed eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
J. de Vries, gevestigd/wonende te Voorbeeldstad (hierna: opdrachtgever), verstrekt op 1 september 2026 aan Taxatiebureau Voorbeeld B.V., gevestigd te Voorbeeldstad (hierna: taxateur), de hierna omschreven taxatieopdracht. Partijen komen daartoe het volgende overeen.
Gegevens van partijen
Opdrachtgever (naam): J. de Vries, Voorbeeldstad. Taxateur / taxatiebureau: Taxatiebureau Voorbeeld B.V., Voorbeeldstad.
Artikel 1 · Opdracht en object
De taxateur brengt in opdracht van opdrachtgever een schriftelijk taxatierapport uit van de onroerende zaak (een eengezinswoning met tuin en berging) gelegen aan Kerkstraat 1, 1234 AB Voorbeeldstad, ten behoeve van Financiering/hypotheek. De opdracht kwalificeert als een overeenkomst van opdracht. De taxateur bepaalt de wijze van uitvoering, met inachtneming van de door opdrachtgever kenbaar gemaakte belangen en het overeengekomen doel.
Artikel 2 · Waardebegrip
De taxatie wordt uitgevoerd op basis van het waardebegrip Marktwaarde (bezet), conform de op dat moment geldende taxatiestandaarden en -richtlijnen. Het rapport vermeldt de gehanteerde uitgangspunten, de peildatum van de waardering en de eventuele bijzondere uitgangspunten waarvan is uitgegaan.
Artikel 3 · Onafhankelijkheid en zorgvuldigheid
De taxateur voert de opdracht onafhankelijk, deskundig en zorgvuldig uit en handelt daarbij als een goed opdrachtnemer. Het waardeoordeel wordt gebaseerd op eigen onderzoek, een inpandige en/of uitpandige opname en waarneming van het object, alsmede op de bij de taxateur beschikbare marktgegevens. De taxateur heeft geen persoonlijk of zakelijk belang bij de uitkomst van de taxatie.
Artikel 3a · Registratie taxateur
De taxateur is als register-taxateur ingeschreven en verricht de opdracht met inachtneming van de gedrags- en beroepsregels en het reglement die op die registratie van toepassing zijn.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een taxatieopdracht onroerend goed?
Een taxatieopdracht onroerend goed van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Opdracht en object
⚖ art. 7:400 BW
1. De overeenkomst van opdracht is de overeenkomst waarbij de ene partij, de opdrachtnemer, zich jegens de andere partij, de opdrachtgever, verbindt anders dan op grond van een arbeidsovereenkomst werkzaamheden te verrichten die in iets anders bestaan dan het tot stand brengen van een werk van stoffelijke aard, het bewaren van zaken, het uitgeven van werken of het vervoeren of doen vervoeren van personen of zaken.
2. De artikelen 401-412 zijn, onverminderd artikel 413, van toepassing, tenzij iets anders voortvloeit uit de wet, de inhoud of aard van de overeenkomst van opdracht of van een andere rechtshandeling, of de gewoonte.
Artikel 7:400 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 2 · Waardebegrip
- Artikel 3 · Onafhankelijkheid en zorgvuldigheid
⚖ art. 7:401 BW
De opdrachtnemer moet bij zijn werkzaamheden de zorg van een goed opdrachtnemer in acht nemen.
Artikel 7:401 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 3a · Registratie taxateur (indien van toepassing)
- Artikel 4 · Medewerking en informatie opdrachtgever
- Artikel 5 · Oplevering
- Artikel 6 · Gebruik en geldigheidsduur van het rapport
- Artikel 7 · Honorarium en betaling
- Artikel 7a · Voorschot (indien van toepassing)
- Artikel 8 · Intrekking en annulering
⚖ art. 7:408 BW
1. De opdrachtgever kan te allen tijde de overeenkomst opzeggen.
2. De opdrachtnemer die de overeenkomst is aangegaan in de uitoefening van een beroep of bedrijf, kan, behoudens gewichtige redenen, de overeenkomst slechts opzeggen, indien zij voor onbepaalde duur geldt en niet door volbrenging eindigt.
3. Een natuurlijk persoon die een opdracht heeft verstrekt anders dan in de uitoefening van een beroep of bedrijf, is, onverminderd artikel 406, ter zake van een opzegging geen schadevergoeding verschuldigd.
Artikel 7:408 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 9 · Geheimhouding en persoonsgegevens
- Artikel 10 · Aansprakelijkheid
- Artikel 11 · Klachten
- Artikel 12 · Toepasselijk recht en geschillen
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (oplevering · rapportage) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een taxatieopdracht onroerend goed
Waarvoor gebruik je een taxatieopdracht onroerend goed?
Opdracht aan een taxateur voor waardebepaling van een onroerende zaak.
Wat kost een taxatieopdracht onroerend goed?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (oplevering, rapportage). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: opdrachtgever, woon-/vestigingsplaats opdrachtgever, taxateur / taxatiebureau, vestigingsplaats taxateur, taxateur is geregistreerd, adres te taxeren object. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
Optieovereenkomst onroerend goed
Recht om binnen een termijn onroerend goed tegen vaste voorwaarden te kopen.
Vruchtgebruik onroerend goed
Vestiging van vruchtgebruik dat gebruik en genot van een onroerende zaak geeft.
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Meer over dit onderwerp
Wat de wet hierover zegt, uitgelegd aan de hand van de artikelen waar dit model op steunt.
