Shop-in-shop-overeenkomst — voorbeeld & model
Exploitatie van een merkhoek binnen de winkel van een ander. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een shop-in-shop-overeenkomst eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Warenhuis De Zaak B.V., gevestigd te Utrecht, exploitant van de winkel aan Lange Winkelstraat 1, Utrecht (“Exploitant”), en Merk Retail B.V., gevestigd te Amsterdam (“Partner”), komen op 1 september 2026 het volgende overeen. Partijen wensen samen te werken door binnen de winkel van Exploitant een merkhoek (“shop-in-shop”) te exploiteren voor de verkoop van schoenen en lederwaren van het merk Voorbeeldmerk.
Gegevens van partijen
Exploitant hoofdwinkel (bedrijfsnaam): Warenhuis De Zaak B.V., Utrecht. Shop-in-shop partner (bedrijfsnaam): Merk Retail B.V., Amsterdam.
Artikel 1 · Ruimte en gebruik
Exploitant stelt binnen zijn winkel een afgebakende ruimte ter beschikking aan Partner: begane grond, ca. 25 m² nabij hoofdingang. Partner gebruikt de ruimte uitsluitend voor de verkoop en presentatie van schoenen en lederwaren van het merk Voorbeeldmerk onder eigen merknaam en met inachtneming van de openings-, veiligheids- en huisregels van Exploitant. Exploitant behoudt medegebruik van en zeggenschap over de ruimte en houdt daartoe te allen tijde toegang; Partner verkrijgt geen exclusief gebruiksrecht. Exploitant is gerechtigd de ligging of oppervlakte van de ruimte in redelijkheid te wijzigen na tijdig overleg met Partner, zonder dat daardoor exclusieve beschikkingsmacht van Partner over een afgebakende ruimte ontstaat. Deze overeenkomst strekt tot samenwerking en niet tot huur van bedrijfsruimte; gelet op het gedeelde gebruik, de gedeelde zeggenschap en het ontbreken van een exclusief gebruiksrecht beogen partijen uitdrukkelijk geen huur en geen huur- of ontruimingsbescherming te doen ontstaan. Partijen zijn zich ervan bewust dat de feitelijke uitvoering bepalend is voor de kwalificatie en richten hun uitvoering dienovereenkomstig in. De ontruiming bij het einde is geregeld in het artikel over het einde van de overeenkomst.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een shop-in-shop-overeenkomst?
Een shop-in-shop-overeenkomst van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Ruimte en gebruik
- Artikel 2 · Duur en verlenging
- Artikel 3 · Vergoeding en facturatie
- Artikel 4 · Kassa, betalingsverkeer en omzet
- Artikel 4a · Verkoper richting de consument
- Artikel 5 · Merk, inrichting en presentatie
- Artikel 6 · Opzegging
- Artikel 7 · Ontbinding
⚖ art. 6:265 BW
1. Iedere tekortkoming van een partij in de nakoming van een van haar verbintenissen geeft aan de wederpartij de bevoegdheid om de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden, tenzij de tekortkoming, gezien haar bijzondere aard of geringe betekenis, deze ontbinding met haar gevolgen niet rechtvaardigt.
2. Voor zover nakoming niet blijvend of tijdelijk onmogelijk is, ontstaat de bevoegdheid tot ontbinding pas, wanneer de schuldenaar in verzuim is.
Artikel 6:265 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 6 (BWBR0005289), toestand geldig vanaf 2026-07-16, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 8 · Exclusiviteit (indien van toepassing)
- Artikel 9 · Personeel
- Artikel 10 · Aansprakelijkheid en verzekering
- Artikel 11 · Overmacht
⚖ art. 6:75 BW
Een tekortkoming kan de schuldenaar niet worden toegerekend, indien zij niet is te wijten aan zijn schuld, noch krachtens wet, rechtshandeling of in het verkeer geldende opvattingen voor zijn rekening komt.
Artikel 6:75 BW — uitleg en de modellen die erop rusten →
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 6 (BWBR0005289), toestand geldig vanaf 2026-07-16, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
- Artikel 12 · Geheimhouding
- Artikel 13 · Einde van de overeenkomst en ontruiming
- Artikel 14 · Overdracht en wijziging
- Artikel 15 · Toepasselijk recht en geschillen
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (einde · opzegtermijn) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een shop-in-shop-overeenkomst
Waarvoor gebruik je een shop-in-shop-overeenkomst?
Exploitatie van een merkhoek binnen de winkel van een ander.
Wat kost een shop-in-shop-overeenkomst?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (einde, opzegtermijn). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: exploitant hoofdwinkel, vestigingsplaats exploitant, shop-in-shop partner, vestigingsplaats partner, adres van de winkel waarin de shop-in-shop wordt gevestigd, omschrijving/locatie van de ruimte. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
Service level agreement (SLA)
De bijlage die afspraken over beschikbaarheid, reactietijden en onderhoud meetbaar maakt — met service credits als het niveau structureel niet wordt gehaald.
Aanneming van werk
Voor bouw-, installatie- of maakwerk met een concreet eindresultaat. Regelt de prijs, oplevering, garantie — en meerwerk alléén schriftelijk vooraf, want daar gaan de conflicten over.
Bouwteamovereenkomst
Samenwerking van opdrachtgever, adviseurs en aannemer in de ontwerpfase.
Meer over dit onderwerp
Wat de wet hierover zegt, uitgelegd aan de hand van de artikelen waar dit model op steunt.
