Koopovereenkomst bedrijfspand
Koop en verkoop van een bedrijfs- of kantoorpand tussen ondernemingen. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Beheer B.V., gevestigd te Eindhoven (“Verkoper”), en Industrie Koper B.V., gevestigd te Tilburg (“Koper”), komen de navolgende koopovereenkomst met betrekking tot een bedrijfsmatig registergoed. Beide partijen handelen in de uitoefening van hun beroep of bedrijf. Partijen verklaren bevoegd te zijn tot het aangaan van deze overeenkomst en tot de daaruit voortvloeiende levering.
Artikel 1 · Het verkochte
Verkoper verkoopt aan Koper, die koopt van Verkoper, het bedrijfspand gelegen aan Industrieweg 12, 5652 AB Eindhoven, kadastraal bekend als Eindhoven, sectie C, nummer 1234 (het “Verkochte”). Het Verkochte wordt geleverd met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, erfdienstbaarheden en toebehoren, en vrij van hypotheken, beslagen en de inschrijvingen daarvan, tenzij in deze overeenkomst uitdrukkelijk anders is bepaald.
Artikel 2 · Koopprijs en kosten
De koopprijs bedraagt € 875.000. De koop geschiedt kosten koper: de overdrachtsbelasting dan wel niet-verrekenbare btw, de notariële kosten van de leveringsakte en de kadastrale kosten komen voor rekening van Koper, tenzij hierna anders is bepaald. De zakelijke lasten worden per de datum van levering tussen partijen verrekend.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een koopovereenkomst bedrijfspand van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Het verkochte
- Artikel 2 · Koopprijs en kosten
- Artikel 3 · Fiscaal regime
- Artikel 4 · Waarborgsom of bankgarantie
- Artikel 5 · Notariële levering ⚖ art. 3:89 BW
- Artikel 6 · Feitelijke levering en risico ⚖ art. 7:10 BW
- Artikel 7 · Staat en conformiteit ⚖ art. 7:17 BW
- Artikel 8 · Garanties en informatie Verkoper
- Artikel 9 · Ontbindende voorwaarde financiering (indien van toepassing)
- Artikel 10 · Verzuim en boete
- Artikel 11 · Toepasselijk recht en geschillen
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
- Getallen zoals termijnen en looptijden worden binnen wettelijke of redelijke grenzen gehouden.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (zekerheidstelling · ontbindende voorwaarde · levering) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een koopovereenkomst bedrijfspand?
Koop en verkoop van een bedrijfs- of kantoorpand tussen ondernemingen.
Is dit model koopovereenkomst bedrijfspand gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (zekerheidstelling, ontbindende voorwaarde, levering); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verkoper, vestigingsplaats verkoper, koper, vestigingsplaats koper, adres van het bedrijfspand, kadastrale aanduiding. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.