Koopovereenkomst bouwkavel
Koop en verkoop van bouwgrond of een kavel met bouwverplichting of -recht. Gecureerde clausules; de software bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat ze rechtzet. Wat je invult wordt nergens opgeslagen.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist jouw exemplaar tekenen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Ontwikkeling Zuid B.V., gevestigd/wonende te Eindhoven (“Verkoper”), en J. Jansen, wonende/gevestigd te Helmond (“Koper”), komen de navolgende koopovereenkomst aan. Partijen worden hierna gezamenlijk aangeduid als “Partijen”.
Artikel 1 · Verkochte onroerende zaak
Verkoper verkoopt aan Koper, die koopt van Verkoper, de bouwkavel als volgt omschreven: Bouwkavel aan de Lindelaan (ongenummerd) te Helmond, kadastraal bekend gemeente Helmond, sectie F, nummer 1234. De kavel heeft een oppervlakte van circa 1 m². Een geringe over- of ondermaat geeft geen der Partijen recht op verrekening of ontbinding, tenzij de afwijking zodanig is dat deze naar redelijkheid niet voor rekening van de benadeelde partij behoort te blijven.
Artikel 2 · Koopsom
De koopsom bedraagt € 185.000. De koopsom is verschuldigd op de datum van juridische levering en wordt via de notaris voldaan. Betaling geschiedt op een zodanig tijdstip dat het bedrag uiterlijk op het moment van het passeren van de akte op de kwaliteitsrekening van de notaris is bijgeschreven.
Artikel 3 · Kosten en belastingen
De kosten van de akte van levering, het kadastrale recht en de daarover verschuldigde omzetbelasting komen voor rekening van Koper (kosten koper), tenzij dwingend recht anders bepaalt. Ter zake van de verkrijging is overdrachtsbelasting of omzetbelasting verschuldigd overeenkomstig de geldende fiscale regels; Partijen laten zich hierover door de notaris voorlichten.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in dit model?
Een koopovereenkomst bouwkavel van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Verkochte onroerende zaak ⚖ art. 7:17 BW
- Artikel 2 · Koopsom
- Artikel 3 · Kosten en belastingen
- Artikel 4 · Juridische levering ⚖ art. 3:89 BW
- Artikel 5 · Waarborgsom of bankgarantie
- Artikel 6 · Ontbindende voorwaarde financiering (indien van toepassing)
- Artikel 7 · Bouwverplichting (indien van toepassing)
- Artikel 8 · Staat en conformiteit van de kavel ⚖ art. 7:17 BW
- Artikel 9 · Inschrijving koop en bedenktijd ⚖ art. 7:3 BW
- Artikel 10 · Verzuim en boete
- Artikel 11 · Toepasselijk recht
Wat de software voor je bewaakt
- Datums worden op volgorde gecontroleerd — een einddatum vóór de begindatum komt er niet doorheen.
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (financieringsvoorbehoud · levering · betaling) — na de jurist-handtekening bewaakt de wachter ze automatisch, zodat je nooit meer een datum mist.
Veelgestelde vragen
Waarvoor gebruik je een koopovereenkomst bouwkavel?
Koop en verkoop van bouwgrond of een kavel met bouwverplichting of -recht.
Is dit model koopovereenkomst bouwkavel gratis?
Ja — invullen en het document genereren is gratis, zonder account. Je betaalt pas als je een jurist dít exemplaar laat controleren en tekenen.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules, bewaakt de wettelijke grenzen en laat zien wat er is rechtgezet en waarom.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software bewaakt de wettelijke grenzen al wel automatisch, en dat zie je per aanpassing terug.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Ja. Dit model levert zijn eigen termijnen mee (financieringsvoorbehoud, levering, betaling); laat je een jurist het exemplaar tekenen, dan bewaakt de wachter ze daarna automatisch.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verkoper, vestigings- of woonplaats verkoper, koper, woon- of vestigingsplaats koper, omschrijving kavel, oppervlakte kavel. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
30%-regeling addendum
Aanvulling voor ingekomen werknemers met de onbelaste vergoeding voor extraterritoriale kosten.
403-verklaring
Moedermaatschappij stelt zich hoofdelijk aansprakelijk voor schulden van dochters.
Aandeelhoudersbesluit buiten vergadering
Legt een schriftelijk besluit van aandeelhouders zonder fysieke vergadering vast.